01/06/2017

Les prix de l'immobilier à Gardanne (13120)

La commune de Gardanne située dans le bassin sud de la communauté du Pays d'Aix, bénéficie d'une forte attractivité. Cette ville de 21 000 habitants à 15 min d'Aix en Provence et 20 min de Marseille a su conserver son charme provençal et réussir sa mutation économique. Son dynamisme et sa position géographique attirent des acquéreurs désireux de trouver une habitation dans un endroit où la nature dialogue avec l'urbanisme.

La proximité des 4 zones et parcs d'activités contribuent à renforcer l'attrait de la commune. Les acheteurs y trouveront une habitation en dehors d'un centre-ville et proche de leur lieu de travail. Pour le respect de l'environnement, 45 % de la superficie de Gardanne est constituée d'espaces verts et boisés.

Les prix de l'immobilier à Gardanne :
On devient propriétaire pour un budget raisonnable compte tenu de la position géographique. Un pavillon en lotissement de 90 M2 avec une parcelle de 200 M2 se négocie autour de 270 000 €, soit 3 000 € le M2.
Un appartement T3/T4 de 70 M2 dans une résidence des années 1985-2000 se vend autour de 195 000 €. Bien qu'en constante augmentation depuis plusieurs années, le prix du m2, aujourd'hui, est de 3 088 € pour une maison en lotissement et 2 712 € pour un appartement.

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spécialiste local Rémy CHERET

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