Vous êtes propriétaire d’un appartement ou d’une maison à Poitiers que vous souhaitez vendre ? Il est important de faire estimer votre bien immobilier avant. Non seulement cette opération vous permet d’évaluer la valeur et le prix réel de votre propriété, mais aussi de séparer les offres affriolantes des propositions fantaisistes.
Estimation d’un appartement à Poitiers : Quelle fourchette de prix ?
Actuellement, le prix moyen au m2 à Poitiers est estimé à 2 290 €. En ce qui concerne le tarif le plus bas du m2 d’un appartement dans cette ville, il est évalué à 1 460 €. Toutefois, ce prix peut atteindre les 3230 euros le mètre carré.
Pour un bien de type 1 pièce/T1, le prix de vente varie entre 1 800 € et 3 430 €. Le prix le plus bas au m2 d’un appartement 2 pièces/T2 est de 1 670 €, le tarif moyen 2 350 € et le coût le plus élevé est de 3 160 €.
Si le prix du m2 à Poitiers est évalué en fonction de ses caractéristiques et du marché, il peut être influencé par sa situation géographique. De ce fait, un appartement peut coûter en moyenne 2 430 €. Il peut valoir aussi entre 1 591 € et 3 181 €.
En ce qui concerne le prix du m2 pour les maisons, il est moins élevé par rapport au prix des appartements. En effet, le tarif d’une maison est estimé à 2 084 € en moyenne. Une maison peut être vendue entre 1 353 € et 2 729 € en fonction de la zone, des rues et de ses particularités.
Vous pouvez évaluer, en quelques clics, la valeur et le prix de votre logement via notre outil de simulation, sachez qu’un professionnel pourra affiner cette dernière en se rendant directement sur place.
En résumé : estimation en 2022 du prix moyen d’un appartement à l’achat à Poitiers :
|
Prix m2 bas |
Prix m2 moyen | Prix m2 haut |
| 1591€ | 2430€ | 3181€ |
Estimation d’un appartement à Poitiers : Présentation de la ville
Située aux portes de Poitou et s’étendant sur une superficie de 42, 11 km2, la ville de Poitiers est un véritable carrefour d’histoire, d’art et de culture. La ville de Poitiers est considérée par beaucoup de personnes comme un centre historique abritant plus de 86 monuments classés avec des marques de l’art romain. Vous pouvez par exemple visiter le baptistère Saint-Jean, l’hypogée des Dunes et la célèbre église Notre-Dame-la-Grande. La ville concentre également de nombreux édifices remarquables et de splendides maisons à colombages.
Ce chef-lieu du département de la Vienne est doté d’un patrimoine architectural exceptionnel qui s’est enrichi au fil des époques. « La ville aux cent clochers » ou « La ville aux cent églises » fût la capitale provinciale dès l’époque gallo-romaine. Elle compte aujourd’hui plus de 89.212 habitants.
C’est un centre administratif et tertiaire où il fait bon vivre avec un environnement propice aux activités professionnelles, touristiques et économiques. Poitiers abrite une université pluridisciplinaire (14 facultés, 5 instituts et des écoles) créée en 1431 et accueillant plus 28.000 étudiants.
En termes de mobilité interne, la ville dispose de différents moyens de transport : la gare SNCF et TER, la gare routière avec les lignes de bus et cars, le réseau de bus Vitalis, etc.
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