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Paradissimmo
Paradissimmo

Présent sur la toile depuis 2003, Paradissimmo est l’un des sites leaders de l’estimation immobilière en ligne gratuite. Le principe est simple : après avoir rempli un formulaire avec les caractéristiques de votre bien, vous obtenez une première estimation de la valeur de votre maison ou de votre appartement…

Cette 1ère estimation peut être complétée, si vous le souhaitez, par une mise en relation avec un professionnel de l’immobilier pour affiner l’estimation en fonction de l’état de votre bien, des dernières ventes réalisées dans votre quartier…

À quoi sert une estimation
immobilière en ligne ?

Si vous avez le projet de vendre votre maison ou votre appartement, la première question que vous allez vous poser est : combien vaut ma maison ? Combien vaut mon appartement ?

En remplissant le formulaire en 4 étapes de Paradissimmo, vous aurez une idée de la valeur immobilière de votre bien. Comme l’indique régulièrement le baromètre des prix de l’immobilier Paradissimmo, vendre au prix du marché, c’est vendre vite et bien. Mettre en vente trop cher : c’est prendre le risque de ne pas vendre... Mettre en vente pas assez cher : c’est perdre de l’argent ! La détermination.

Si vous êtes acheteur, Paradissimmo va vous permettre de connaître les tendances actuelles du marché local où se situe votre recherche. Vous trouverez également des informations utiles directement liées à votre projet immobilier (population, commerces, environnement…)

Comment fonctionne
Paradissimmo ?

Pour obtenir une première estimation de prix, il vous suffit de remplir un court formulaire en 4 étapes :

  1. Localisation de votre bien

  2. Les principales caractéristiques de votre maison ou de votre appartement (superficie, nombre de pièces, date de construction, etc.)

  3. Quelques informations sur votre projet : vente, location, délai du projet…

  4. Paradissimmo vous indique une estimation haute et basse de votre bien immobilier une fourchette de prix

Il vous sera également proposé, si vous le souhaitez, d’entrer en contact avec un professionnel de l’immobilier pour affiner cette estimation immobilière.

Pourquoi faire ensuite un appel à un
professionnel de l’immobilier ?

Pour estimer correctement un bien immobilier, Internet ne suffit pas car il faut une bonne connaissance du marché local (offre/demande, prix moyens...), une analyse pointue des caractéristiques de votre bien (situation, équipements, travaux à réaliser...), et surtout, une bonne dose d’impartialité et de pédagogie ! Sinon vous prenez le risque de brader votre bien ou de le surestimer et donc de ne pas le vendre.

Seul un professionnel (conseiller immobilier, agent immobilier…) qui aura situé et visité le bien pourra déterminer la valeur immobilière détaillée de votre appartement ou maison. Il est impossible de donner une valeur vénale précise sans venir sur place. Même un descriptif précis, sur Internet ou par téléphone, ne peut dispenser de cette visite des lieux, de l’environnement… La seule estimation qui vaille est donc celle qui est consécutive à une visite approfondie et détaillée du bien. En effet, l’environnement, la vétusté de la construction, son entretien et ses équipements sont de nature à faire varier la valeur du simple au double…

L'équipe éditoriale

En plus de vous aider à estimer le prix de votre maison ou de votre appartement, Paradissimmo vous apporte plein de conseils pratiques pour préparer et réussir votre projet immobilier.

Diagnostics immobiliers obligatoires, paiement de la taxe foncière en cas de vente, taxation de la plus-value immobilière, obligations du vendeur, rôle du notaire…, Paradissimmo vous apporte des réponses à toutes les questions que vous vous posez.

L’équipe éditoriale de Paradissimmo est composée de spécialistes du domaine de l’immobilier qui ont plaisir à partager leurs connaissances de ce marché avec vous.

Julie Vauclin

Responsable Administrative et Financière, Groupe ORYX Immobilier

Julie est une véritable spécialiste des procédures administratives liées à l’achat ou à la vente d’un bien immobilier.

Michel Le Bras

Président, Groupe ORYX

En tant que dirigeant de plusieurs réseaux immobiliers, Michel LE BRAS a une très bonne connaissance du marché immobilier et de ses évolutions.

Virginie Lagache

Responsable Juridique, Groupe ORYX Immobilier

Spécialiste en droit immobilier avec des connaissances approfondies en notariat, Virginie connait tous les rouages juridiques des transactions immobilières

Christine Cadrot

Directrice Générale, Groupe ORYX Immobilier

Christine maîtrise parfaitement tous les aspects du marché immobilier et vous partage toutes ses bonnes idées pour vendre plus vite et au meilleur prix.