Quels que soient vos besoins, en immobilier, vous aurez bien souvent besoin d’un notaire. Cependant, ce n’est pas toujours facile de faire le bon choix ni de savoir où chercher. Faut-il encore savoir sur quels critères se baser pour choisir son notaire. Pour vous aider dans votre recherche, voici quelques conseils qui vous aideront à y voir plus clair afin que vous puissiez trouver plus facilement un notaire et le choisir selon vos critères.
Quel est le rôle du notaire ?
Avant de choisir un notaire, vous devez avant tout bien comprendre son métier et son rôle lors d’une transaction immobilière. Le notaire est un officier public qui a la capacité d’authentifier les actes du moment qu’il y appose sa signature et son sceau.
Le notaire peut intervenir sur un champ d’intervention très vaste dans tous les domaines ce qui le rend particulièrement polyvalent. Cependant, le recours à un notaire n’est obligatoire que dans 4 cas, l’immobilier, la succession, la donation et le mariage si le régime de la communauté n’est pas choisi.
Choisir son notaire
Maintenant que vous y voyez un peu plus clair sur le rôle du notaire, vous allez devoir le choisir. Pour ce faire, vous aurez besoin de vous fier à certains critères bien précis. Certains sont des informations qu’il est possible de trouver directement en ligne, d’autres nécessitent une première rencontre afin d’évaluer le profil de votre notaire.
Comment définir si un notaire est compétent ?
Pour choisir un notaire, votre principal critère de sélection va être son domaine de compétence. Bien que tous les notaires soient en théorie compétents pour intervenir dans tous les domaines, certains d’entre eux auront un domaine de prédilection dans lequel ils seront experts.
Un notaire qui s’est spécialisé dans un domaine particulier sera donc un bien meilleur choix pour vous puisque vous aurez l’assurance qu’il connaît parfaitement le sujet jusque dans les petites lignes. Il sera donc plus à même de vous conseiller et de vous proposer des solutions adaptées à votre situation même si celles-ci ne sont pas communes.
Analysez l’attitude de votre notaire
Le langage juridique est particulièrement complexe, et chaque mot à son importance. Il est donc parfois difficile de suivre lorsque l’on n’a pas l’habitude de traiter le sujet de manière régulière. Le rôle du notaire est de pouvoir les traduire en des termes clairs qui sont compréhensibles de tous sans aucune ambiguïté. Il doit également être capable d’expliquer de manière concise l’ensemble des tenants et des aboutissants qui sont liés à une procédure juridique.
C’est pourquoi il est important de se tourner vers un notaire qui est capable de vous écouter et de communiquer clairement. Il doit répondre à l’ensemble de vos interrogations, et percevoir les moments pendant lesquels ses clients sont anxieux ou impatients afin d’y remédier.
Choisissez un notaire transparent
Le notaire doit avant tout être loyal envers son client. En ce sens, il doit être en mesure de dire non et de refuser des dossiers qui lui paraissent trop complexes ou en dehors de son domaine de compétence. Il doit également savoir vous orienter vers un confrère qui sera plus à même de gérer ce genre de dossier.
Bien que ces cas soient rares, les dossiers difficiles nécessitent parfois des compétences particulièrement poussées sur un domaine bien précis. Le champ d’action du notaire étant particulièrement vaste, il ne peut pas tout savoir et il en apprend tous les jours un peu plus sur son métier afin d’étoffer son champ d’action.
Si votre notaire est en mesure de vous expliquer clairement ce qu’il sait faire et ce qu’il ne sait pas faire, c’est que vous pouvez lui faire confiance. Vérifiez simplement que votre demande entre dans ses compétences afin de pouvoir bénéficier de la meilleure qualité d’accompagnement possible.
Comment trouver un notaire ?
Maintenant que vous savez sur quels critères vous baser pour choisir votre notaire, il ne vous reste plus qu’à en trouver un ou plusieurs si vous souhaitez faire une sélection. Voici les principales façons de trouver un notaire qui sont à votre disposition.
S’adresser à la chambre des notaires du département
C’est probablement là que vous aurez le plus de chances de réussite, en effet, la chambre des notaires recense l’ensemble des notaires qui sont présents dans le département.
Vous pourrez ainsi identifier le ou les notaires les plus proches de vous afin de pouvoir entrer en contact avec eux et ainsi vous faire votre propre avis sur leur professionnalisme. Cependant, vous ne pourrez pas bénéficier d’avis extérieur, car la chambre vous indiquera certainement que tous les notaires ont le même niveau de compétences.
Le bouche-à-oreille pour choisir son notaire
Autre solution particulièrement efficace, le bouche-à-oreille. Demandez à vos voisins et à votre entourage. Il y a des transactions immobilières tous les jours, et les personnes ont forcément besoin d’un notaire pour procéder. De plus, vous pourrez bénéficier d’un retour de la part d’anciens clients de ce professionnel.
Vous aurez donc des avis constructifs qui pourront vous aider à y voir plus clair et à déterminer si le professionnel est de confiance ou non. Pensez simplement à ne pas aller trop loin, il serait dommage d’aller chez un notaire à l’autre bout du département si vous en avez un à proximité de chez vous qui est tout aussi compétent.
