Prix immobilier à Lyon (69000)

Consultez la carte des prix de l'immobilier à Lyon (69000) en 2020

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Prix moyen au m² de la ville à Lyon


Prix au m² des appartemments

3218€ / m²


Prix au m² des maisons

3218€ / m²

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par un professionnel

Lyon : informations locales & données socio-démographiques

Habitants


  • Densité de population
    Cadres actifs
  • Revenus mensuels
    35155€/mois
  • Cadres
    62 %
  • Bacheliers
    21 %
  • Âge moyen
    17 %

Immobilier


  • Propriétaires
    30 %
  • Locataires
    70 %
  • Résidences principales
    93 %
  • Résidences secondaires
    7 %

Commerces


  • Médecins généralistes
    1,4 tous les 100m
  • Restaurants et cafés
    0

Environnement


  • Espaces verts et jardins
    14 km

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L'immobilier à Lyon : répartition & population

Répartition
Maisons / Appartements

Répartition
Propriétaires / Locataires

Résidences
Principales / Secondaires

Âge
de la population

Prix immobilierLyon (69000)

Les points clés
de la ville

Lyon (69000)

Au confluent de la Saône et du Rhône, Lyon est la 3ème ville de France en nombre d’habitants (un peu plus de 500 000). Sa position géographique historique en fait un passage obligé dans la circulation sud-nord de l’Europe. Un atout majeur pour son développement économique. A l’origine la ville était une cité industrielle du fait de son implantation au bord du Rhône. Au fil des ans, la ville a su se diversifier devenant l’une des zones les plus attractives de France (2eme vile étudiante par exemple), facilement accessible (TGV, aéroport…) et à deux pas de la mer et la montagne. La capitale mondiale de la gastronomie mérite le détour : les quais de Saône ou du Rhône, la place Bellecour, l’hôtel de ville, le parc de la Tête d’or, la Basilique Notre-Dame de Fourvière, les « Bouchons lyonnais», célèbres restaurants du vieux Lyon… sont autant de lieux à découvrir.


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prix de l’immobilier


Composée de 9 arrondissements, la ville de Lyon est dans la tendance des marchés de l’immobilier des grandes villes françaises. A l’exception de Marseille, les grandes métropoles connaissent toutes actuellement une hausse des prix de l’immobilier. L’offre étant devenue plus faible que la demande (taux d’intérêts qui se stabilisent mais qui restent toujours bas, ce qui favorise l’acte d’achat.…). A Lyon, c’est 8 arrondissements sur 9 qui voient les prix au ² augmentés. Depuis début 2016 les prix de l’immobilier pour l’ensemble de la ville ont augmenté de 7% (source Se Loger). Si vous voulez acheter un bien un Lyon, le prix moyen au m² est aujourd’hui (juillet 2017) de 4049 €.  C’est le 3ème arrondissement lyonnais qui bat tous les records avec 13% d’augmentation et un prix au m² de 5186 €. A l’opposé, le 9ème connait la plus « faible » augmentation avec un prix au m² de 3036 €.
Plus que des arrondissements, les lyonnais en recherche de maisons ou d’appartements à acheter ciblent des quartiers précis. Ainsi les quartiers les plus recherchés et donc les plus côtés se retrouvent entre Rhône et Saône. Presqu’île, Tête d’Or, Brotteaux, Bellecour, Saint-Jean, Croix-Rousse font partie des top quartiers de la cité des Gônes. Pour les adeptes de la rénovation, des bonnes opérations immobilières, le quartier Confluence sera idéal car en plein renouveau.
Pour les budgets plus faibles, La Duchère, Gorge de Loup et Vaise seront les secteurs les plus opportuns pour investir. Cependant il ne faut pas trop tarder, car l’évolution de la ville, les réhabilitations en cours vont précipiter une hausse des prix.