Top 20 des villes rentables en bord de mer

Posséder un bien immobilier dans une commune balnéaire -qui plus est lorsque celui-ci est pourvu d’une petite vue mer- fait rêver beaucoup de français. Même si l’emplacement n’est pas la seule clé de la réussite d’un investissement immobilier, certaines villes côtières se révèlent plus rentables que d’autres, avec un plus fort potentiel de plus-value. Pour vous permettre de vous projeter, Paradissimmo a répertorié pour vous le top 20 des villes rentables en bord de mer.

Bien que les prix de l’immobilier se rapprochent de ceux pratiqués sur la Côte d’Azur, investir en bord de mer dans la commune de Lège-Cap-Ferret peut s’avérer très rentable. Dernière du classement, elle profite pourtant avantageusement de l’attractivité du bassin d’Arcachon qui dynamise l’immobilier local et offre de belles opportunités d’investissement.

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A la 19ème place des villes rentables en bord de mer trône la station balnéaire du Touquet, très populaire pour investir en immobilier dans le nord de la France. Cette commune côtière permet de se lancer dans la location saisonnière de prestige puisque la proportion de résidences secondaires y est bien plus élevée que celle des résidences principales.

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Pour ceux qui souhaitent acheter une maison ou un appartement, s’installer ou investir à Pornichet revient à réaliser une opération financière rentable. Idéalement située sur la Côte d’Amour, proche de la touristique La Baule et de la dynamique Saint-Nazaire, cette ville balnéaire se prête aussi bien à l’investissement locatif qu’à l’achat d’une résidence principale.

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Malgré un prix au m² très élevé, la belle Nice peut compter sur son emplacement géographique pour figurer au top 20 des villes rentables en bord de mer. Très ensoleillée, proche à la fois de la mer et de la montagne, la cité balnéaire reste un secteur privilégié pour les investisseurs.

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Le marché immobilier de Saint-Malo est en pleine expansion et fait de cette cité balnéaire l’une des villes les plus rentables en bord de mer. Les investissements y sont multiples et les rendements élevés, qu’il s’agisse d’une location saisonnière ou annuelle. Plusieurs quartiers de la ville disposent, d’ailleurs, de logements neufs éligibles aux avantages fiscaux.

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A la quinzième position des villes rentables en bord de mer on retrouve la commune de La Rochelle, située à une centaine de kilomètres de Nantes ou de Bordeaux. Dynamique et en plein essor, cette ville côtière regroupe tous les éléments nécessaires à un bon investissement immobilier : plusieurs pôles économiques, des atouts culturels ainsi que touristiques.

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Eaux turquoise, grandes plages de sable fin et dynamisme du marché immobilier… Il n’en fallait pas plus à Saint-Lunaire pour figurer à la 14ème place du classement des villes rentables en bord de mer. Ancien port de pêche devenu station balnéaire, cette charmante ville possède toutes les caractéristiques pour séduire les investisseurs.

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Royan est une station balnéaire de la côte atlantique française, située à l’embouchure de l’estuaire de la Gironde, classée au rang numéro 13 des villes rentables en bord de mer. Investir dans cette ville côtière reste une valeur sûre, et les prix des biens immobiliers restent abordables comparés à d’autres communes du littoral.

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Située à fleur de littoral, Biscarrosse possède de nombreux atouts pour concrétiser un placement immobilier rentable en bord de mer. Appréciée pour ses infrastructures et son climat doux toute l’année, elle jouit d’un dynamisme démographique et économique, et profite également d’une forte fréquentation estivale.

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Station balnéaire familiale pleine de charme, c’est grâce à ses nombreux atouts que Cayeux-sur-Mer mérite sa 11ème position au rang des 20 villes rentables en bord de mer. La ville côtière offre des opportunités avantageuses, qu’il s’agisse de l’achat d’une maison ou d’un appartement. Le parc immobilier est majoritairement constitué de résidences secondaires.

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Au bord de la Méditerranée, le Cap d’Agde reste l’une des stations balnéaires préférées des vacanciers. Grâce à une fréquentation touristique importante, l’investissement locatif comporte peu de risques et se révèle rentable. Malgré un prix de l’immobilier au m² élevé, le taux de rendement y est excellent.

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Classée numéro 9 au rang des villes rentables en bord de mer, Saint-Jean-de-Monts est une station balnéaire de l’ouest de la France très prisée en haute saison. Au cœur des quartiers du centre ville et du front de mer, on retrouve des appartements et des maisons qui se louent facilement et qui génèrent un bon retour sur investissement.

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La commune de Luc-sur-Mer, grâce notamment à sa proximité avec la ville de Caen, atteint la 8ème place du classement des villes rentables en bord de mer. En effet, elle offre une qualité de vie remarquable et bénéficie d’une place géostratégique et d’un tissu économique varié qui lui permettent de séduire différents types d’acheteurs.

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Occupant la 7ème place du top 20 des villes rentables en bord de mer, la station balnéaire de Berck-sur-Mer est la promesse d’un investissement immobilier intéressant. Baignée d’une atmosphère familiale, la ville de Berck dispose de biens dans l’ancien et accueille divers programmes immobiliers qui permettent aux acheteurs d’investir également dans le neuf.

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Moins célèbre que ses voisines Martigues ou Fos-sur-Mer, Port-de-Bouc a néanmoins de quoi trôner fièrement à la 6ème position du top 20 des villes rentables en bord de mer. Elle possède en effet de multiples atouts en matière d’immobilier, à commencer par sa situation géographique et son environnement privilégié.

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Au palmarès des villes rentables en bord de mer, il y a aussi Lorient. Située dans le Morbihan, la ville portuaire profite d’une belle rade qui la protège de la houle et des vents de l’Atlantique. De taille moyenne, Lorient est idéale pour les investisseurs, puisqu’elle attire aussi bien les actifs, les étudiants que les touristes.

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La commune de Ploubazlanec a beaucoup à offrir, qu’il s’agisse d’un investissement locatif, d’une résidence principale ou d’une résidence secondaire. Des prix attractifs, des biens disponibles et des opportunités professionnelles en Côtes d’Armor… Cette charmante ville mérite donc sa 4ème place au classement des villes rentables en bord de mer !

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Au top 3 des villes rentables en bord de mer, on découvre Le Havre. La ville portuaire est attractive, et elle se révèle idéale pour les petits budgets et la forte rentabilité. Située à seulement 200 km de Paris, Le Havre offre également un accès rapide aux plus belles plages normandes et profite d’une présence industrielle non négligeable pour les investisseurs.

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En deuxième position du top 20 des villes rentables en bord de mer : Narbonne ! La sous-préfecture de l’Aude a le vent en poupe depuis quelques années et doit faire face à une demande croissante en biens immobiliers. La ville de Narbonne offre encore de belles opportunités aux investisseurs et promet de belles plus-values à la revente.

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Sur le podium des villes rentables en bord de mer, il y a la presqu’île de Crozon. La station balnéaire de Crozon-Morgat, petit paradis sur Terre, est ponctuée de charmantes criques et profite d’un agréable climat océanique. Elle attire donc pour les locations saisonnières et affiche les prix au m² les plus bas des villes côtières.

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