Prix au m² dans le Calvados (14)

Quels sont les prix de l'immobilier dans le Calvados ?

Les prix au m² dans le Calvados (14) sont globalement en hausse depuis 2015 / 2016. Porté par des taux d'intérêt exceptionnellement bas, le marché immobilier connaît une bonne dynamique dans le secteur de l'ancien comme dans celui du neuf. La hausse des prix concerne surtout le secteur est du littoral, très recherché par les franciliens pour ses résidences secondaires. La côte qui s'étend de Ouistreham à Honfleur présente les moyennes tarifaires les plus élevées du Calvados : 4 316 euros / m² pour un appartement à Deauville, 2 503 euros / m² à Villers-sur-Mer, environ 2 200 euros / m² à Ouistreham, 2 500 euros / m² à Honfleur. Les prix immobiliers sont plus attractifs dans la plupart des autres secteurs. À Caen, chef-lieu du Calvados, le prix du mètre carré d'une maison est de 1 893 euros en moyenne, de 1 845 euros pour un appartement. Lisieux et Bayeux présentent des prix moyens au m² compris entre 1 500 et 1 700 euros. De nombreux autres territoires du département proposent d'ailleurs des tarifs encore plus bas, notamment au sud-ouest, dans la région de Vire. De manière générale, les prix immobiliers du Calvados sont plutôt compétitifs ; ils permettent globalement de faire de belles affaires, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

Pourquoi acheter un bien immobilier dans le Calvados (14) ?

Situé en Normandie, le Calvados compte 691 670 habitants. Le département connaît une croissance démographique depuis 5 ans (+ 0,3 % par an) surtout remarquée dans les communes de 1 000 à 3 000 habitants. Contrairement à la tendance départementale, la population des communes du littoral diminue pour la première fois depuis quelques années. Le Calvados dispose de plusieurs atouts. Son secteur tertiaire est particulièrement dynamique, notamment dans le secteur marchand, dont l'attractivité économique profite aux ports et aéroports du département. Le domaine industriel s'est également stabilisé, surtout dans la construction, tandis que les filières de la recherche et de l'innovation se développent. Entre 2016 et 2017, le Calvados a enregistré un nombre élevé de créations de nouvelles communes (39 au total) : le département compte actuellement 538 communes (au lieu de 705 en 2015). Paradissimmo vous permet d'accéder en ligne aux prix au m² de toutes les communes du Calvados (14). Retrouvez également un service d'estimation immobilière. gratuit. Nos experts de l'immobilier peuvent se charger de confirmer cette première estimation et vous aider à établir une stratégie de vente adaptée aux caractéristiques de votre bien.


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