Prix au m² dans la Marne (51)

Les prix de l'immobilier en vigueur dans la Marne

Les prix au m² sont globalement en hausse dans la Marne (51) depuis quelques années. Dynamique sur certains secteurs (Reims, Châlons-en-Champagne), le marché immobilier propose encore des moyennes de vente attractives pour les acquéreurs. Reims est la ville la plus peuplée du département (avec 184 076 habitants). Pôle économique d'importance, la Cité des Sacres attire chaque année de nouveaux arrivants. Le mètre carré d'un appartement s'y vend à 1 980 euros le mètre carré – 1 750 euros pour une maison. En raison de l'attractivité rémoise, l'unité urbaine formée par Reims et les villes environnantes affiche les prix médians les plus élevés du département. La fourchette de prix est comprise entre 1 800 et 2 200 euros / m². Moins peuplée que Reims, Châlons-en-Champagne est le chef-lieu du département. Après avoir connu un certain ralentissement, son marché immobilier a repris des couleurs. Les moyennes de vente restent encore très abordables et permettent aux acquéreurs de faire de belles affaires : environ 1400 euros/m² pour acheter un appartement ou une maison. Située au sud de Reims, Epernay connaît une bonne dynamique. Les prix au m² y sont légèrement supérieurs à ceux de la préfecture (environ 1 500 euros / m²) mais restent très accessibles. Vitry-le-François, la troisième sous-préfecture, est moins prisée par les acquéreurs. Ses prix sont toutefois très attractifs, notamment sur le marché des maisons, où le mètre carré se vend à 1 000 euros environ.

Le marché de la Marne (51) : découvrez les grandes caractéristiques du département

Terre de la Champagne historique, la Marne fait aujourd'hui partie de la région Grand-Est. Son territoire possède une frontière avec les Ardennes (au nord), la Meuse (à l'est), la Haute-Marne (au sud-est), l'Aube (au sud), la Seine-et-Marne (au sud-ouest) et l'Aisne (à l'ouest). Le département se divise en trois régions naturelles distinctes : la plaine champenoise au centre, recouverte de champs céréaliers ; les vignobles de Champagne et les collines de la Côte champenoise et de la Montagne de Reims à l'ouest ; les basses collines de la région de l'Argonne et du Perthois à l'est. Le territoire est porté par un tissu économique diversifié et une population jeune en augmentation. La production du Champagne possède évidemment un rôle important pour l'économie ; les secteurs de l'industrie pharmaceutique et de l'agroalimentaire occupent également une place de premier ordre, tandis que le tourisme est un acteur économique majeur du département : la Cathédrale de Reims et le lac du Der-Chantecoq attirent chaque année plus d'un million de visiteurs. Vous souhaitez acheter un bien dans le département ? Retrouvez gratuitement tous les prix au m² en vigueur dans la Marne (51). Paradissimmo vous propose également un service d'estimation immobilière en ligne.


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