Prix au m² dans le Pas-de-Calais (62)

Immobilier dans le Palais-de-Calais : découvrez les tendances des prix

Les prix au m² ont globalement augmenté ces dernières années dans le Pas-de-Calais (62). De nouveau très dynamique, le marché immobilier connaît depuis 2016 une forte augmentation du volume des ventes. Bien qu'en hausse, les prix de l'immobilier restent plutôt attractifs dans le département. Très contrasté, le territoire alterne entre zones urbanisées, stations balnéaires touristiques et espaces naturels faiblement peuplés ; des disparités qui entraînent des différences tarifaires importantes. Les régions d'Arras (la préfecture) et de Lens sont dynamiques et fortement peuplées. En plein essor sur le plan immobilier, ces deux secteurs présentent des prix avantageux : environ 1 800 euros / m² pour un appartement. Plus au nord, Saint-Omer et Béthune sont encore plus abordables. Les stations balnéaires de la Côte d'Opale sont également très recherchées. Les prix de vente restent toutefois attractifs pour un bord de mer : 1 416 euros / m² pour un appartement à Boulogne-sur-Mer, environ 1 700 euros / m² à Calais. Les communes situées au sud de Boulogne-sur-Mer affichent des tarifs bien plus élevés : environ 2 400 euros le mètre carré pour un appartement à Etaples et Berck. La partie sud et sud-ouest du département propose globalement des moyennes de vente relativement basses. Le territoire est moins peuplé et plus rural, à l'image du Pays des sept vallées, qui constitue le « poumon vert » du département.

Achat/vente de bien immobilier dans le Pas-de-Calais (62)

Le Pas-de-Calais dispose d'une grande variété de paysages : architecture anglo-normande des villes du littoral, maisons de briques rouges dans le bassin minier autour de Lens ou Béthune, places baroques et façades avec pignons à volutes à Arras, sites naturels divers (cap, dunes, plages, plaines…). Situé dans les Hauts-de-France, le département est le deuxième le plus peuplé de la région avec 1 465 205 habitants. La densité de population est par ailleurs deux fois plus forte que celle du pays. Le Pas-de-Calais ne possède toutefois pas de grandes communes excédant les 100 000 habitants (Calais en compte 72 520). Le département se caractérise surtout par un réseau important de villes de moyenne taille principalement présentes au nord et formant une continuité urbaine autour des pôles de Douai-Lens, Béthune et Saint-Omer. Le territoire regroupe 981 communes au total. Paradissimmo vous permet de consulter gratuitement les prix au m² en vigueur dans le Pas-de-Calais (62). Retrouvez également un service d'estimation immobilière entièrement gratuit et plusieurs conseils pour réussir à acheter/vendre un bien dans les meilleures conditions.


Découvrez le prix moyen
du m² dans votre ville