Prix au m² dans le Vaucluse (84)

Quels sont les prix au m² dans les différentes communes du Vaucluse ?

Les prix du m² en vigueur dans le Vaucluse sont aujourd'hui globalement inférieurs aux moyennes nationales (surtout en ce qui concerne les appartements). Les offres de vente, en augmentation depuis 2015 dans le département, sont particulièrement avantageuses pour les acquéreurs potentiels. Le Vaucluse connait toutefois d'importantes différences de prix sur son territoire. La partie sud, plus prisée, est la zone la plus chère du département, notamment dans les petites communes de la région de Pertuis – à Lourmarin, par exemple, le m² d'une maison se vend en moyenne à 2 909 euros. Les secteurs de Gordes (2 810 euros m² en moyenne), Roussillon (environ 2 500 euros/m² en moyenne) et du Pays d'Apt, plus au nord, sont également onéreux. Avignon, la préfecture du département, propose des prix immobiliers plus attractifs : 2 275 euros / m² pour un appartement, 1 878 euros / m² pour une maison. Un contexte qui s'explique en partie par la chute des prix des appartements anciens enregistrée en 2016. Dans le Vaucluse, ce sont les territoires situés au nord-ouest (allant de Sorgues à Bollène) qui proposent les prix immobiliers les plus bas du département. Le mètre carré d'un appartement se vend en moyenne à 1 517 euros à Bollène et 1 836 euros à Sorgues.

Le Vaucluse, un marché immobilier contrasté au cœur de la Provence

Le Vaucluse se situe au carrefour des régions Languedoc-Roussillon, Auvergne-Rhône-Alpes et P.A.CA. Implanté à l'intérieur des terres (sans ouverture sur la mer), son territoire constitue le cœur de la Provence rurale. Le département connaît cependant plusieurs contrastes : paysages escarpés et plaines verdoyantes dans la région du Luberon, champs de lavande ou agglomération urbaine festive du côté des Pays d'Avignon, du Comté Venaissin ou du Pays des Sorgues. Coté services, le département est bien équipé, quoique des différences importantes subsistent entre l'aire interrégionale d'Avignon et les zones moins peuplées, parfois isolées. L'aire urbaine d'Avignon concentre une part importante de l'emploi et de la population, ce explique son attrait sur les jeunes du département. Malgré ces contrastes, le marché immobilier du Vaucluse connait une certaine stabilité des prix depuis 2016 (excepté à Avignon) – la hausse des prix observée en 2015 s'est même maintenue. Vous souhaitez vendre votre appartement ou maison ? Faites estimer gratuitement le prix de votre bien situé dans le Vaucluse et profitez des conseils de nos professionnels de l'immobilier. Nous pouvons vous aider à établir une stratégie de vente efficace qui vous permettra de vendre votre bien dans les conditions les plus favorables.


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