Prix au m² dans l'Yonne (89)

Quels sont les prix de l'immobilier dans l'Yonne ?

Les prix au m² restent très attractifs dans l'Yonne (89) malgré la récente embellie du marché immobilier. Bien inférieures aux moyennes de vente nationales, ces valeurs permettent aux acquéreurs de faire de très belles affaires, y compris aux primo-accédants et familles disposant d'un petit budget. Le marché immobilier de l'Yonne connaît depuis 2016 une légère reprise : le volume des ventes a augmenté et la demande des acquéreurs est plus importante. Ce frémissement est surtout notable dans les principales villes du département, ou dans les localités situées au nord, non loin de la Seine-et-Marne et de Paris. Auxerre, la préfecture, séduit une part importante de jeunes actifs, mais aussi des retraités souhaitant s'installer à proximité des commerces et des services de soin. Plutôt élevés par rapport au département, les prix au m² restent très raisonnables – 1 500 euros pour un appartement. Les communes de l'agglomération auxerroise sont légèrement plus onéreuses, comme Saint-Georges-sur-Baulche ou Gurgy. Le marché immobilier de Sens se porte également bien. La ville est prisée par les familles qui travaillent à Paris et souhaitent trouver un bien à un prix plus abordable que dans la capitale (environ 1 390 euros / m² pour une maison/un appartement). Située plus au sud, Joigny bénéficie moins de cette attraction et affiche donc des prix plus bas. La partie Est propose quant à elle les moyennes de vente les plus attractives du département mais a du mal à attirer les acquéreurs.

Découvrir les grandes caractéristiques de l'Yonne (89)

L'Yonne est le quatrième département de la Bourgogne-Franche-Comté en nombre d'habitants (341 814). Son territoire couvre les Pays de Puisaye et de Forterre, ainsi que le nord du Morvan et la basse Bourgogne dans la région d'Auxerre. Le département attire chaque année de nouveaux arrivants et connaît une croissance démographique positive. Les retraités ont d'ailleurs récemment réinvesti le secteur des résidences secondaires (représentant 11,3 % des logements). Le tourisme est un acteur économique important dans l'Yonne. Le territoire regroupe plusieurs sites et monuments renommés, ainsi que des vignobles célèbres – Chablis, Côte Saint-Jacques, Irancy. Le département compte désormais 428 communes. Retrouvez les prix au m² en vigueur dans l'Yonne (89) sur Paradissimmo. Nous vous proposons également un service d'estimation immobilière en ligne et plusieurs conseils pour réussir à acheter/vendre dans des conditions favorables. Nos professionnels peuvent confirmer la première estimation obtenue en ligne et vous aider à mettre en place une stratégie de vente efficace.


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