Prix de l'immobilier à Armentières (59280) 2025

Armentières est une ville de 24388 habitants située dans le département du Nord, dans les Hauts-de-France. Forte d’un patrimoine riche grâce à son passé industriel et à son beffroi (classé en 2005 au patrimoine mondial de l’Unesco), Armentières est une ville dynamique où il fait bon vivre, avec de nombreux espaces verts et des étangs. Elle offre également à ses habitants des infrastructures de qualité, notamment en matière de transports, d’éducation, de culture et de commerces.

Armentières est une ville très attractive qui est éligible à la loi Pinel. Il y a donc de belles opportunités immobilières à saisir. Le parc immobilier d’Armentières est assez équilibré et varié : que ce soit dans le neuf ou dans l’ancien, il est possible d’investir dans une maison ou un appartement. La tendance des prix et des ventes est à la hausse depuis quelques mois. Le prix moyen au mètre carré est de 1590€ (tous biens confondus).

Idéalement située à 20 km de Lille, la commune attire les travailleurs lillois qui aspirent à un cadre de vie plus tranquille. Ceux-ci peuvent vivre à Armentières et se rendre dans la métropole Lilloise en train : en effet, Armentières dispose d’un réseau de transports efficace, avec une gare TER et plusieurs lignes de bus. La ville a donc un potentiel important pour le marché de l’investissement locatif grâce à une forte demande.

Il y a plusieurs quartiers intéressants à Armentières. Mais deux d’entre eux sortent du lot pour leur qualité de vie : le quartier Bizet est calme et huppé, et offre de bons services de proximité comme des commerces et des complexes sportifs. Il faut compter 1975€/m² en moyenne dans ce secteur. Le quartier Centre République est un quartier dynamique qui compte 7000 armentiérois, plusieurs commerces et restaurants. Le prix moyen au mètre carré est de 1600€.