Prix de l'immobilier à Aubagne (13400) 2025

Investir à Aubagne c’est réaliser un investissement immobilier réussi dans une ville très bien desservie par les transports en commun et avec des accès aux principaux axes routiers de la région. La ville propose également de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Elle possède également un hôpital. Afin de valoriser son patrimoine historique, la ville engage de nombreux projets de rénovations afin de dynamiser son économie et développer le tourisme.

Aubagne propose de nombreux bons plans pour y investir dans l’immobilier. Le meilleur rendement locatif à Aubagne est un studio. Le second bien rapportant le meilleur rendement locatif est l’appartement quatre pièces. La ville dispose également de nombreux programmes immobiliers neufs. La ville propose de nombreux biens à acheter ou investir, différents selon vos besoins, votre budget et votre secteur de prédilection. Vous pouvez faire une jolie plus-value en investissant dans un appartement de 5 pièces ou plus.

Les quartiers d’Aubagne où il fait bon vivre sont nombreux. Le quartier Perussonne, calme et verdoyant est composé de quarantenaire, généralement propriétaire de leur bien. Ils ont tous les services et commerces à disposition. Le quartier Passons est plus populaire. Il est composé majoritairement de locataires. Le quartier est animé et proche des écoles et commerces. Il est bien desservi par les transports. Le quartier Charrel est calme et dispose de nombreux établissements scolaires et crèches.

Les prix de l’immobilier à Aubagne augmentent ces dernières années. La demande est forte et le marché de l’immobilier est actuellement sous tension. De nombreux investisseurs souhaitent profiter d’un taux de crédit immobilier très bas actuellement. Les biens sont rares à la vente car les vendeurs craignent de ne pas trouver un bien qui leur correspond. Les acheteurs préfèrent acquérir des maisons individuelles avec jardin et les primo-accédants se tournent davantage vers les appartements.