Prix de l'immobilier à Chalon-sur-Saône (71100) 2025

Au cœur de la Bourgogne, Chalon-sur-Saône est une ville attractive à 40 minutes de Dijon et 3 h de Paris, en train. Datant du Moyen-Âge, la ville possède un patrimoine historique riche et un pôle économique important avec un bassin d’emploi dynamique. Chalon-sur-Saône profite également d’une vie culturelle animée. De plus, la ville est très bien desservie par les transports en commun, et possède des établissements scolaires de qualité, de grandes écoles et des structures de l’enseignement supérieur.

Pour réussir son investissement locatif à Chalon-sur-Saône, choisir le bon secteur est important. Le centre-ville est animé et attractif, composé majoritairement de petits immeubles anciens et de rues commerçantes. Il est agréable et paisible. Le quartier de Garibaldi se situe à 5 minutes du centre-ville. Avec des écoles de qualité, on y trouve des maisons des années trente, avec jardin. Il attire les familles avec des prix attractifs. L’Île Saint-Laurent, quartier en bord de Saône, est également intéressant.

Actuellement, la région de Chalon-sur-Saône attire de nombreux investisseurs, notamment des acheteurs ayant vendu leur bien immobilier dans la région lyonnaise pour s’installer dans une ville de taille moyenne avec toutes les commodités nécessaires. Les prix des biens immobiliers à Chalon-sur-Saône ont augmenté d’environ 9 %. Un engouement qui s’explique par une volonté d’acheter plus grand et généralement avec un extérieur, à des prix moins élevés que dans une grande ville et son agglomération.

Les bons plans immobiliers sont nombreux à Chalon-sur-Saône. La ville propose des biens variés adaptés aux besoins et au budget de chacun, allant du studio à l’appartement cinq pièces, au sein d’un hôtel particulier à rénover en passant par l’investissement pour un appartement (studio au T4) dans un domaine historique totalement rénové, avec une vue magnifique sur un parc naturel de plus d’un hectare. Idéal pour un investissement locatif souhaitant profiter d’une réduction d’impôts.