Prix de l'immobilier à Cognac (16100) 2025

Classée « ville d’art et d’histoire », Cognac est une ville dynamique où se mêlent modernité et passé. Forte d’un beau patrimoine artistique, historique et gastronomique, la commune possède d’importants atouts pour attirer les investisseurs. Outre sa proximité avec plusieurs grandes villes comme Angoulême et Bordeaux, elle dispose de nombreux espaces verts et d’infrastructures de qualité en matière de transports, de commerces, de culture (théâtres, bibliothèque), d’éducation (écoles, collèges et lycées), de santé (trois hôpitaux), et d’équipements sportifs.

Cognac est une ville où il fait bon vivre partout. Mais trois quartiers semblent plus intéressants pour un investissement immobilier : le quartier Grouin est le secteur de Cognac où la demande locative est la plus forte. Il dispose de nombreux services de proximité. Le quartier Champs de Foire est quant à lui idéal pour s’installer en famille car il dispose de nombreux espaces verts et commodités. Le quartier Saint-Jacques est propice aux promenades en famille.

Cognac est une ville de 19 200 habitants située dans le département de la Charente. Sa position de seconde ville du département la rend très attractive. Les maisons anciennes représentent 97% du parc immobilier de Cognac pour un prix moyen an mètre carré de 1500€. Ville proche de plusieurs autres agglomérations importantes, Cognac a vu les prix de son marché immobilier augmenter de 4% sur 6 mois, ce qui ne l’empêche pas de rester très attractif.

Vendre son bien immobilier n’est jamais facile. Pour vous aider dans vos démarches, rapprochez-vous d’une agence immobilière de Cognac. Les experts qui y travaillent feront une estimation juste en fonction du marché cognaçais et du quartier où se trouve votre logement. Pensez à vanter les qualités historiques et artistiques de Cognac, ainsi que sa proximité avec Angoulême et Bordeaux, vous aurez ainsi plus de chance d’attirer les acheteurs. Rédigez une annonce attractive en l’illustrant de photos avantageuses.