Prix de l'immobilier à Draguignan (83300) 2025

La cité comtale de Draguignan n’échappe pas à l’engouement immobilier que suscitent les villes du sud-est de la France. Avec un marché immobilier de plus en plus tendu, une population active et estudiantine qui grossit chaque année un peu plus, les prix ont augmenté d’un peu plus de 5% sur les deux dernières années. Bien plus accessible que l’ensemble du territoire littoral varois, la ville de Draguignan attire les familles et les jeunes retraités grâce à sa qualité de vie et à son patrimoine.

Stimulé par la qualité de vie qu’offre le département du Var et la gare TGV toute proche, le marché de l’immobilier à Draguignan est particulièrement florissant. Tous les professionnels sont unanimes, depuis les confinements successifs, le marché peut même être qualifié de tendu. Il y a plus d’acquéreurs de biens en vente ou en location. Les propriétaires occupants et les locataires se partagent un parc immobilier de belle qualité

Tandis que les prix des appartements s’établissent aux alentour des 2 100€/m² et ceux des maisons aux environs de 2 600€/m² ces prix dépendent tant de la qualité du bien que de son emplacement. En matière d’investissement immobilier locatif, les meilleurs rendements peuvent être obtenus avec des studios et de petits appartements aux abords de quartiers universitaires qui sont localisés au sud de Draguignan. Là, en fonction des carastéristiques de ces logements, la rentabilité locative est de l’ordre de 4%.

Le centre ville de Draguignan ne propose, en logement ancien, que de petites surfaces. Les maisons individuelles, quant à elles, plus éloignées du cœur historique, disposent de beaux espaces de vie. C’est vers le quartier de Vaugines Les Fraisses Peyrard, légèrement excentré de la ville, que les familles en quête de maisons individuelles s’orientent aujourd’hui.