Prix de l'immobilier à Dreux (28100) 2025

Dreux est la seconde plus grande commune d’Eure-et-Loir. Le marché drouais est principalement constitué de biens anciens, qui représentent 80% du parc immobilier. En 6 mois, les prix au mètre carré ont augmenté de 6% : le prix moyen est de 1928€/m² au 1er avril 2022, tous types de biens confondus. Malgré cette hausse, Dreux reste moins chère que les villes alentour, et parfaite si l’on veut investir dans des biens qui ont du cachet.

Avec ses 30800 habitants, Dreux est une ville importante de la région Centre-Val de Loire. Elle compte de nombreuses associations sportives et de grand centres commerciaux qui lui apportent une valeur économique. Dreux est une commune dynamique grâce à de nombreux commerces et restaurants, des lieux historiques, touristiques et culturels (théâtre, monuments), et un réseau de transports efficace. Mais c’est aussi une ville verte : forêts, jardins et rivières permettent d’organiser des sorties familiales et sportives au grand air.

S’il y a un quartier à privilégier pour un investissement immobilier, c’est le Centre-Ville : composé de 2500 habitants âgés de 38 ans en moyenne, ce quartier au cadre de vie agréable est animé et particulièrement bien alimenté en commerces, espaces verts avec points d’eau, écoles et établissements de santé. Le quartier Centre-Ville comprend essentiellement des appartements et la demande locative est forte, ce qui rend ce secteur très attractif pour les investisseurs.

Pour vous aider à vendre votre logement drouais, choisissez une agence immobilière locale, qui a bonne réputation et qui est bien implantée dans la zone où se trouve votre bien. Il faut en effet qu’elle ait une excellente connaissance du marché immobilier selon les quartiers afin d’estimer votre bien au meilleur prix et le vendre dans les meilleurs délais. Tout doit être pris en considération : la surface, le nombre de pièces, le diagnostic et la situation géographique.