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Estimations des prix au m²
Istres

réalisées par Paradissimmo.

Comment sont calculés ces prix au m² ?

Prix au m² appartements

3 438 €

3 162 € à 3 713 €

indice de confiance

Prix au m² maisons

3 557 €

3 272 € à 3 841 €

indice de confiance

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Consultez la carte des prix de
l'immobilier - Istres en 2025

Pourquoi faire estimer un bien
par un agent immobilier

Si votre but est de vendre votre bien immobilier, il est indispensable de le faire estimer en ligne ou par un professionnel de l'immobilier. L'estimation immobilière permet de connaître la valeur du bien, de proposer un prix de vente juste et en cohérence avec le marché local et ainsi d'attirer plus facilement de futurs acquéreurs.

Fixer tout de suite le “bon prix” permet de réussir sa vente dans les meilleurs délais (entre 61 et 76 jours en moyenne, en France). Cela limite également la marge de négociation des potentiels acheteurs.

Réaliser une estimation en ligne avec Paradissimmo, vous permet d'avoir une première idée de la valeur de votre bien. Nous vous recommandons de compléter cette estimation en ligne par une estimation avec un professionnel de l'immobilier qui pourra affiner cette estimation en fonction des critères objectifs et subjectifs qui valorisent votre bien.

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Nos dernières estimations
Réalisées en ligne Istres (13118)

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Istres : informations locales
& données socio-démographiques

Administration
Maire François Bernardini (2014)
Pays France
Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département Bouches-du-Rhône
Code postal(s) 13118

Prix immobilier à Istres
quartier par quartier

Quartiers Prix m² maison Prix m² appartement
Prix immo quartier Rassuen 2 883 € 2 857 €
Prix immo quartier Trigance 3 557 € 3 438 €
Prix immo quartier Prépaou 2 3 557 € 3 438 €
Prix immo quartier Tartugues 3 557 € 3 438 €
Prix immo quartier Entressen 3 179 € 3 283 €
Prix immo quartier La Pujade 3 557 € 3 438 €
Prix immo quartier Les Beaumes 2 889 € 2 836 €
Prix immo quartier Étang de l'Olivier 3 179 € 3 283 €
Prix immo quartier Centre Ancien 3 373 € 3 251 €
Prix immo quartier Cros de la Carrière 3 095 € 3 316 €

Comparaison au m²
sur les 30 villes à proximité de Istres

Villes Prix m² maison Prix m² appartement
Prix immo Alleins 3 378 € 3 156 €
Prix immo Aureille 3 813 € 3 398 €
Prix immo Aurons 3 556 € 3 381 €
Prix immo Berre-l'Étang 3 049 € 2 838 €
Prix immo Châteauneuf-les-Martigues 3 581 € 3 723 €
Prix immo Cornillon-Confoux 3 723 € 3 508 €
Prix immo Eygalières 3 924 € 3 576 €
Prix immo Eyguières 3 069 € 3 023 €
Prix immo Fos-sur-Mer 3 267 € 3 099 €
Prix immo Grans 3 315 € 3 658 €
Prix immo La Fare-les-Oliviers 3 668 € 4 213 €
Prix immo Lamanon 3 407 € 3 166 €
Prix immo Lançon-Provence 3 306 € 3 509 €
Prix immo Les Baux-de-Provence 3 490 € 3 176 €
Prix immo Martigues 3 693 € 3 563 €
Prix immo Maussane-les-Alpilles 4 521 € 4 670 €
Prix immo Miramas 2 971 € 2 783 €
Prix immo Mollégès 3 689 € 3 901 €
Prix immo Mouriès 3 852 € 3 587 €
Prix immo Orgon 2 288 € 2 213 €
Prix immo Paradou 3 280 € 2 847 €
Prix immo Pélissanne 3 763 € 3 661 €
Prix immo Port-de-Bouc 3 069 € 2 730 €
Prix immo Port-Saint-Louis-du-Rhône 2 820 € 3 022 €
Prix immo Saint-Chamas 3 500 € 3 430 €
Prix immo Saint-Martin-de-Crau 3 023 € 3 369 €
Prix immo Saint-Mitre-les-Remparts 3 599 € 3 752 €
Prix immo Saint-Rémy-de-Provence 3 756 € 3 783 €
Prix immo Salon-de-Provence 3 511 € 3 281 €
Prix immo Sénas 3 117 € 3 174 €

moins cher | plus cher - en comparaison avec le prix actuel

Comparaison au m²
sur les 30 plus grandes villes de Bouches-du-Rhône

Villes Prix m² maison Prix m² appartement
Prix immo Marseille 3 883 € 3 591 €
Prix immo Aix-en-Provence 4 277 € 5 081 €
Prix immo Arles 2 025 € 2 033 €
Prix immo Martigues 3 693 € 3 563 €
Prix immo Aubagne 3 350 € 3 131 €
Prix immo Salon-de-Provence 3 511 € 3 281 €
Prix immo La Ciotat 4 891 € 4 737 €
Prix immo Vitrolles 3 174 € 2 875 €
Prix immo Marignane 3 136 € 2 895 €
Prix immo Miramas 2 971 € 2 783 €
Prix immo Les Pennes-Mirabeau 3 934 € 3 443 €
Prix immo Gardanne 4 518 € 4 610 €
Prix immo Allauch 3 977 € 3 645 €
Prix immo Châteauneuf-les-Martigues 3 581 € 3 723 €
Prix immo Port-de-Bouc 3 069 € 2 730 €
Prix immo Châteaurenard 2 587 € 2 473 €
Prix immo Fos-sur-Mer 3 267 € 3 099 €
Prix immo Tarascon 2 719 € 2 357 €
Prix immo Bouc-Bel-Air 3 999 € 3 808 €
Prix immo Saint-Martin-de-Crau 3 023 € 3 369 €
Prix immo Berre-l'Étang 3 049 € 2 838 €
Prix immo Auriol 3 307 € 3 212 €
Prix immo Rognac 3 421 € 3 425 €
Prix immo Plan-de-Cuques 4 242 € 3 867 €
Prix immo Septèmes-les-Vallons 3 340 € 3 070 €
Prix immo Trets 3 384 € 3 552 €
Prix immo Pélissanne 3 763 € 3 661 €
Prix immo Fuveau 4 023 € 3 871 €
Prix immo Cabriès 4 414 € 4 688 €
Prix immo Saint-Rémy-de-Provence 3 756 € 3 783 €

moins cher | plus cher - en comparaison avec le prix actuel

Comparaison au m²
sur les 30 plus grandes villes de France

Villes Prix m² maison Prix m² appartement
Prix immo Paris 11 352 € 14 296 €
Prix immo Marseille 3 883 € 3 591 €
Prix immo Lyon 6 373 € 6 243 €
Prix immo Toulouse 3 467 € 3 398 €
Prix immo Nice 5 056 € 4 729 €
Prix immo Nantes 3 396 € 3 234 €
Prix immo Montpellier 3 610 € 3 883 €
Prix immo Strasbourg 2 701 € 2 793 €
Prix immo Bordeaux 3 733 € 3 292 €
Prix immo Lille 3 649 € 3 837 €
Prix immo Rennes 3 525 € 3 176 €
Prix immo Reims 2 338 € 2 771 €
Prix immo Toulon 4 044 € 2 982 €
Prix immo Saint-Étienne 1 496 € 1 323 €
Prix immo Le Havre 2 053 € 1 950 €
Prix immo Grenoble 2 724 € 2 998 €
Prix immo Dijon 2 374 € 2 450 €
Prix immo Angers 1 764 € 2 315 €
Prix immo Villeurbanne 3 459 € 3 286 €
Prix immo Nîmes 2 662 € 2 575 €
Prix immo Clermont-Ferrand 2 296 € 2 228 €
Prix immo Le Mans 1 755 € 1 704 €
Prix immo Aix-en-Provence 4 277 € 5 081 €
Prix immo Brest 1 518 € 1 421 €
Prix immo Tours 3 734 € 3 188 €
Prix immo Amiens 2 137 € 1 764 €
Prix immo Limoges 1 589 € 1 561 €
Prix immo Annecy 4 705 € 4 655 €
Prix immo Boulogne-Billancourt 9 970 € 8 824 €
Prix immo Perpignan 2 340 € 2 023 €

moins cher | plus cher - en comparaison avec le prix actuel

Pourquoi investir à Istres ?

Petite ville charmante de la Provence, Istres est une ville attractive et dynamique située entre Marseille et La Camargue, elle attire de nombreux touristes chaque année. Son économie et son industrie sont développées. Elle propose à ses habitants et touristes toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne ainsi que des écoles de qualité, des structures sportives et culturelles. C’est une ville agréable, bien desservie par les transports avec un patrimoine historique riche.

Où investir à Istres ?

L’un des meilleurs quartiers où investir à Istres est le centre-ville. Avec un patrimoine historique riche et un charme provençal attractif, le cœur de la ville est animé et propose des commerces de proximité et des restaurants. Le quartier d’Entressen est au Nord de la ville est agréable. Les quartiers des Heures Caires et du Ranquet assurent un grand dépaysement. Le quartier idéal pour profiter du calme et de la nature.

Comment vendre un bien immobilier à Istres ?

Vous souhaitez vendre un bien immobilier à Istres ? Les conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous aider dans cette démarche. Expert et à l’écoute, ils sauront évaluer votre bien à son juste prix, en adéquation avec les prix du marché. Le prix sera fixé en fonction de sa surface, son secteur, du nombre de pièces et de son état. Ils organiseront les visites et feront tout pour réaliser une vente rapide et rentable.

Istres : l'état du marché immobilier.

Istres est une ville où la rentabilité locative est importante. Proche des étangs de Berre et de l’Olivier, elle propose des programmes immobiliers neufs à des prix très raisonnables. De plus, c’est l’assurance d’une plus-value en cas de revente, car les prix de l’immobilier connaissent une légère augmentation ces dernières années. Enfin, les biens les plus vendus à Istres sont les maisons de quatre pièces. Enfin, les locations saisonnières pour les nombreux touristes de la ville sont intéressantes.