Prix de l'immobilier à Marignane (13700) 2025

Petite ville de Provence, Marignane est située à proximité de Marseille, Aix-en-Provence et Arles. Elle compte un peu plus de 33 000 habitants, qui bénéficie d’un cadre de vie agréable à quelques minutes de routes de grandes villes économiques et touristiques. Célèbre pour son site aéronautique, Marignane est une cité industrielle à la pointe des technologies dans ce secteur : l’usine Eurocopter, située au sein de la commune, est d’ailleurs le leader mondial de la fabrication d’hélicoptères civils et militaires.

La situation géographique et l’attrait économique de la ville de Marignane entraînent inévitablement un intérêt de la part des habitants de la région. La commune attire autant des familles que des ingénieurs aéronautiques, tous à la recherche d’une résidence principale. Les demandes sont dont régulières sans être remarquablement élevées, et le prix du m2 à Marignane reste stable et correct pour une ville moyenne. Comptez environ 2 800 euros le m2 pour un appartement et 3 100 euros pour une maison individuelle.

Centre-ville ou quartiers résidentiels ? Habitations neuves ou anciennes ? Le choix de l’emplacement de votre logement dépendra de vos attentes en termes d’infrastructures, d’accessibilité et de calme. Certains quartiers, notamment le centre-ville, comptent de nombreux bâtiments anciens pouvant nécessiter des travaux de réhabilitation : la municipalité s’engage à vous accompagner dans cette démarche, pour valoriser son patrimoine. N’hésitez pas à contacter le service urbanisme de la mairie pour en savoir plus.

Pour vendre un bien immobilier dans la commune de Marignane, vous devez avant tout déterminer le prix de vente de votre logement. Ce calcul, loin d’être évident, dépend de nombreux facteurs tels que l’emplacement, la superficie, le type de bien ou encore son état général. Seul un professionnel de l’immobilier de la région sera en mesure d’effectuer un bilan de votre appartement ou de votre maison, pour en donner sa valeur exacte.