Prix de l'immobilier à Mauges-sur-Loire (49110) 2025

Située à une demi-heure d’Angers, où le marché de l’immobilier atteint des sommets, Mauges-sur-Loire observe des prix extrêmement intéressants. Pour un investissement dans votre résidence principale, pensez au prêt à taux zéro délivré par l’État, en supplément d’un prêt classique, sous condition d’un certain plafond de revenus. Aussi, la commune de Mauges-sur-Loire, très investie auprès de ses habitants, propose des accompagnements et aides à la rénovation.

À quelques minutes de voiture d’Angers et une heure de Nantes, la commune de Mauges-sur-Loire est idéalement située. Elle dispose également de toutes les structures essentielles à la communauté : écoles, services publics, de santé, transports en commun, commerces. De multiples emplois sont générés par plusieurs petites et grandes sociétés implantées aux alentours. Nature et culture sont les maitres mots de l’ambiance qui y règne.

Bien que les prix au mètre carré aient augmenté de 22 % ces trois dernières années, le marché de l’immobilier reste véritablement attractif sur la commune de Mauges-sur-Loire. Actuellement, il faut compter 1 366 €/m2 en moyenne pour un appartement et pour une maison, 1 667 € au mètre carré. Ces chiffres contrastent avec la tendance générale du marché immobilier en Maine-et-Loire qui atteint des pics.

Pour vendre un bien à Mauges-sur-Loire, un point fort à valoriser est sa proximité avec Angers et la vie dynamique et à la fois paisible qu’il est possible d’y mener. L’idéal est de mettre en avant les diverses possibilités d’emploi qu’offrent de nombreuses entreprises installées autour de la commune. Enfin, n’oubliez pas de rappeler combien il est extraordinaire de parcourir les sentiers en bordure de Loire.