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Estimations des prix au m²
Menton

réalisées par Paradissimmo.

Comment sont calculés ces prix au m² ?

Prix au m² appartements

5 838 €

5 370 € à 6 305 €

indice de confiance

Prix au m² maisons

5 524 €

5 082 € à 5 965 €

indice de confiance

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Consultez la carte des prix de
l'immobilier - Menton en 2025

Pourquoi faire estimer un bien
par un agent immobilier

Si votre but est de vendre votre bien immobilier, il est indispensable de le faire estimer en ligne ou par un professionnel de l'immobilier. L'estimation immobilière permet de connaître la valeur du bien, de proposer un prix de vente juste et en cohérence avec le marché local et ainsi d'attirer plus facilement de futurs acquéreurs.

Fixer tout de suite le “bon prix” permet de réussir sa vente dans les meilleurs délais (entre 61 et 76 jours en moyenne, en France). Cela limite également la marge de négociation des potentiels acheteurs.

Réaliser une estimation en ligne avec Paradissimmo, vous permet d'avoir une première idée de la valeur de votre bien. Nous vous recommandons de compléter cette estimation en ligne par une estimation avec un professionnel de l'immobilier qui pourra affiner cette estimation en fonction des critères objectifs et subjectifs qui valorisent votre bien.

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Nos dernières estimations
Réalisées en ligne Menton (06500)

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Menton : informations locales
& données socio-démographiques

Administration
Maire Jean-Claude Guibal (2014)
Pays France
Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département Alpes-Maritimes
Code postal(s) 06500

Prix immobilier à Menton
quartier par quartier

Quartiers Prix m² maison Prix m² appartement
Prix immo quartier Carei-Monti 5 524 € 5 838 €
Prix immo quartier Haut Borrigo 5 524 € 5 838 €
Prix immo quartier Mont Gros 5 524 € 5 838 €
Prix immo quartier Bioves-Casino 5 727 € 5 792 €
Prix immo quartier Madone-Carnoles 5 727 € 5 792 €
Prix immo quartier Terres Chaudes 5 727 € 5 792 €
Prix immo quartier Vallée de Gorbio 5 524 € 5 838 €
Prix immo quartier Ciappes-Fossan 5 524 € 5 838 €
Prix immo quartier Riviera 5 727 € 5 792 €
Prix immo quartier Hôtel de Ville 5 727 € 5 792 €

Comparaison au m²
sur les 30 villes à proximité de Menton

Villes Prix m² maison Prix m² appartement
Prix immo Beaulieu-sur-Mer 6 674 € 6 500 €
Prix immo Beausoleil 6 612 € 6 268 €
Prix immo Berre-les-Alpes 4 368 € 4 183 €
Prix immo Blausasc 4 173 € 3 950 €
Prix immo Breil-sur-Roya 3 417 € 3 165 €
Prix immo Cantaron 4 224 € 3 982 €
Prix immo Cap-d'Ail 7 568 € 7 491 €
Prix immo Castellar 4 384 € 4 096 €
Prix immo Castillon 4 314 € 4 081 €
Prix immo Châteauneuf-Villevieille 4 116 € 3 904 €
Prix immo Coaraze 4 056 € 3 847 €
Prix immo Contes 3 899 € 3 605 €
Prix immo Drap 4 420 € 4 128 €
Prix immo Èze 6 361 € 5 816 €
Prix immo Gorbio 4 823 € 4 748 €
Prix immo L'Escarène 4 215 € 3 969 €
Prix immo La Trinité 3 832 € 3 620 €
Prix immo La Turbie 5 491 € 5 128 €
Prix immo Lucéram 3 663 € 3 467 €
Prix immo Moulinet 3 700 € 3 590 €
Prix immo Peille 4 165 € 4 001 €
Prix immo Peillon 4 208 € 4 214 €
Prix immo Roquebrune-Cap-Martin 7 406 € 7 353 €
Prix immo Saint-André-de-la-Roche 4 272 € 4 115 €
Prix immo Saint-Jean-Cap-Ferrat 4 423 € 4 337 €
Prix immo Sainte-Agnès 4 290 € 4 231 €
Prix immo Saorge 3 958 € 3 998 €
Prix immo Sospel 3 847 € 3 008 €
Prix immo Touët-de-l'Escarène 4 297 € 4 053 €
Prix immo Villefranche-sur-Mer 6 506 € 6 020 €

moins cher | plus cher - en comparaison avec le prix actuel

Comparaison au m²
sur les 30 plus grandes villes de Alpes-Maritimes

Villes Prix m² maison Prix m² appartement
Prix immo Nice 5 056 € 4 729 €
Prix immo Cannes 5 040 € 5 433 €
Prix immo Antibes 5 417 € 4 834 €
Prix immo Cagnes-sur-Mer 4 699 € 4 369 €
Prix immo Grasse 3 669 € 3 418 €
Prix immo Le Cannet 4 461 € 4 239 €
Prix immo Saint-Laurent-du-Var 4 962 € 4 511 €
Prix immo Vallauris 4 459 € 4 047 €
Prix immo Mandelieu-la-Napoule 4 963 € 5 057 €
Prix immo Mougins 5 535 € 5 204 €
Prix immo Vence 5 024 € 4 448 €
Prix immo Villeneuve-Loubet 5 855 € 5 559 €
Prix immo Beausoleil 6 612 € 6 268 €
Prix immo Valbonne 4 741 € 4 690 €
Prix immo Roquebrune-Cap-Martin 7 406 € 7 353 €
Prix immo Carros 3 615 € 3 336 €
Prix immo La Trinité 3 832 € 3 620 €
Prix immo Mouans-Sartoux 4 411 € 4 239 €
Prix immo Biot 5 625 € 5 190 €
Prix immo Peymeinade 3 598 € 3 546 €
Prix immo Pégomas 4 566 € 4 365 €
Prix immo La Colle-sur-Loup 4 864 € 4 836 €
Prix immo Contes 3 899 € 3 605 €
Prix immo Roquefort-les-Pins 4 618 € 5 223 €
Prix immo La Gaude 4 183 € 4 570 €
Prix immo Saint-André-de-la-Roche 4 272 € 4 115 €
Prix immo La Roquette-sur-Siagne 4 538 € 5 273 €
Prix immo Villefranche-sur-Mer 6 506 € 6 020 €
Prix immo Tourrette-Levens 3 975 € 4 037 €
Prix immo Levens 3 858 € 3 697 €

moins cher | plus cher - en comparaison avec le prix actuel

Comparaison au m²
sur les 30 plus grandes villes de France

Villes Prix m² maison Prix m² appartement
Prix immo Paris 11 352 € 14 296 €
Prix immo Marseille 3 883 € 3 591 €
Prix immo Lyon 6 373 € 6 243 €
Prix immo Toulouse 3 467 € 3 398 €
Prix immo Nice 5 056 € 4 729 €
Prix immo Nantes 3 396 € 3 234 €
Prix immo Montpellier 3 610 € 3 883 €
Prix immo Strasbourg 2 701 € 2 793 €
Prix immo Bordeaux 3 733 € 3 292 €
Prix immo Lille 3 649 € 3 837 €
Prix immo Rennes 3 525 € 3 176 €
Prix immo Reims 2 338 € 2 771 €
Prix immo Toulon 4 044 € 2 982 €
Prix immo Saint-Étienne 1 496 € 1 323 €
Prix immo Le Havre 2 053 € 1 950 €
Prix immo Grenoble 2 724 € 2 998 €
Prix immo Dijon 2 374 € 2 450 €
Prix immo Angers 1 764 € 2 315 €
Prix immo Villeurbanne 3 459 € 3 286 €
Prix immo Nîmes 2 662 € 2 575 €
Prix immo Clermont-Ferrand 2 296 € 2 228 €
Prix immo Le Mans 1 755 € 1 704 €
Prix immo Aix-en-Provence 4 277 € 5 081 €
Prix immo Brest 1 518 € 1 421 €
Prix immo Tours 3 734 € 3 188 €
Prix immo Amiens 2 137 € 1 764 €
Prix immo Limoges 1 589 € 1 561 €
Prix immo Annecy 4 705 € 4 655 €
Prix immo Boulogne-Billancourt 9 970 € 8 824 €
Prix immo Perpignan 2 340 € 2 023 €

moins cher | plus cher - en comparaison avec le prix actuel

Immobilier : quel est l'état du marché à Menton ?

Menton est une petite ville du Sud de la France située sur la Côte d’Azur. Cette magnifique ville, proche de la frontière italienne, est très prisée par les touristes chaque année mais intéresse aussi beaucoup les investisseurs. Labellisée Ville d’Art et d’Histoire, Menton dispose d’un patrimoine protégé et d’histoires culturelles riches qui la rendent très populaire et appréciée des touristes. C’est une ville très prisée où il est vraiment intéressant d’investir.

Dans quel quartier investir à Menton ?

Vous pouvez investir en plein centre-ville, c’est l’endroit où on y trouve la plupart des commerces, les jolies ruelles typiques du sud de la France, les beaux appartements et les magnifiques plages. Le quartier en bord de mer est aussi un lieu très intéressant pour un investissement. De nombreux touristes fréquentent cet endroit en période estivale. Vous n’aurez donc pas de mal à rentabiliser votre investissement au fil des années. La proximité de tout commerce et la vue sur la mer sont les deux alliés des investisseurs.

Quels sont les avantages d'acheter à Menton ?

La ville de Menton est assez dynamique et facilement accessible grâce à ses gares et son aéroport. Elle possède tous types de commerces qui permettent d’y vivre parfaitement toute l’année. Elle est également idéale en tant que résidence secondaire pour s’y reposer face à ses paysages paradisiaques. De plus, elle reste proche de la frontière italienne, ce qui est aussi l’un des avantages de cette ville. Les belles plages de Menton séduisent chaque année de nombreux acquéreurs et touristes.

Comment vendre un bien immobilier à Menton ?

L’immobilier dans la ville de Menton est en pleine croissance, sa localisation géographique en bord de mer et proche de l’Italie ainsi que ses plages splendides font d’elle une destination de rêve pour de nombreuses personnes. Un investissement à Menton est très rentable, d’autant plus que la demande ne cesse d’évoluer. Le nombre de professionnels de l’immobilier ne manque pas non plus, c’est pourquoi vous n’aurez pas de mal à vendre votre bien dans cette jolie ville provençale.