Prix de l'immobilier à Rodez (12000) 2025

À en croire les récompenses qu’elle a obtenues en deux années consécutives, Rodez est une ville verte au cadre de vie attractif. La qualité de vie ruthénoise se démarque par le dynamisme économique local, la richesse culturelle et la sécurité de ses habitants. Ses infrastructures urbaines mêlées avec la verdure de la campagne en font son charme. Rodez représente surtout un marché potentiel pour les investisseurs immobiliers. La demande de logements y est forte tant pour les étudiants que pour les familles et les retraités.

Parmi les communes attractives de la région Occitanie, Rodez présente le meilleur rendement locatif. D’ailleurs, la demande locative de la part de la population étudiante connait une légère hausse. Les risques de perte de capital demeurent quasiment nuls pour l’investissement locatif. En parallèle, la ville est également éligible à de nombreux dispositifs financiers facilitant l’accès à la propriété. De nombreuses pistes d’aides sont à explorer, notamment la réglementation RT 2020, le logement BBC ou encore la loi Pinel. En répondant aux critères exigés, le propriétaire peut bénéficier de subventions et de réductions fiscales.

La période post-confinement a engendré une explosion des demandes en location de logements. En même temps, les Ruthénois se ruent vers les demandes d’emprunts depuis que la ville à connu un taux d’intérêt historiquement bas. Tous ces événements contribuent à l’essor du marché et conséquemment, à une légère augmentation du prix des biens immobiliers. En trois ans, le prix au m2 des logements ont augmenté de 14 %. En centre-ville les appartements se vendent à environ 1870€/m2 contre 1970€/m2 pour les maisons entières.

Sachant que la concurrence est rude, une estimation immobilière en ligne vous permet de mieux définir votre offre. Une meilleure connaissance du prix moyen du marché vous aidera à évaluer le prix de votre logement. À propos, l’aide d’une agence immobilière facilitera toutes les étapes de la mise en vente de votre propriété. Leur portefeuille clientèle vous permettra de trouver rapidement des acheteurs potentiels. Vous pouvez également solliciter l’aide d’un conseiller en immobilier pour vous guider dans cette opération de vente.