Prix de l'immobilier à Romans-sur-Isère (26100) 2025

Troisième plus grande ville de la Drôme, Romans-sur-Isère compte environ 50 000 habitants et bénéficie d’un emplacement stratégique entre Valence et Grenoble, et à seulement 2 heures de route de la côte méditerranéenne. Dotée d’un centre-ville dynamique et de petits quartiers résidentiels familiaux, la commune attire chaque année de nouveaux habitants à la recherche d’une résidence principale, à l’achat ou en location.

Avec un prix d’achat au m2 plutôt bas et relativement accessible (environ 1 500 euros le m2 par un appartement et 2 100 euros le m2 pour une maison), la ville de Romans-sur-Isère offre un rendement locatif plus que correct, idéal pour des investisseurs. La rentabilité d’un appartement de 2 ou 3 pièces peut ainsi grimper jusqu’à plus de 9 %. À noter cependant que le prix de vente des biens tend à monter ces dernières années, avec une augmentation du prix au m2 de plus de 27 % en 4 ans.

La ville de Romans-sur-Isère est découpé en 4 quartiers principaux. Les quartiers familiaux du Nord et de l’Ouest comportent une majorité de maisons, et attirent surtout les familles. Le centre-ville, avec ses bâtiments historique, est apprécié des jeunes gens qui souhaitent habiter à quelques pas des commerces. Enfin, le quartier Est (avec plus de 60 % d’appartement) connaît actuellement un important programme d’investissement de la part de la commune, visant à améliorer l’image négative du quartier et à améliorer les infrastructures mises au service des habitants.

Pour mener à bien la revente de votre bien immobilier et obtenir le prix le plus juste, n’hésitez pas à prendre contact avec un agent immobilier professionnel. Fort de son expérience et de sa connaissance du marché immobilier à Romans-sur-Isère, il sera en mesure de vous épauler et vous conseiller tout au long du processus de vente.