Prix de l'immobilier à Rouen (76000) 2025

Située à seulement 2 heures de Paris et 1h30 d’Amiens et du Havre, Rouen jouit d’un positionnement idéal. Dernier grand port implanté sur la Seine avant le Havre, la capitale normande est une terre d’opportunités. Brillant dans le domaine de l’export, notamment de pétrole, de produits agro-alimentaires et pharmaceutiques, Rouen attire chaque année de nouveaux habitants et de nombreux investisseurs. Véritable écrin de verdure au cœur de la vallée de la Seine, la capitale normande séduit par son patrimoine naturel exceptionnel, son art de vivre et sa gastronomie.

Ville d’Art et d’Histoire depuis 2002, Rouen est surnommée la ville aux cent clochers du fait des nombreux édifices religieux bâtis au fil des siècles. Considérée comme l’une des grandes capitales culturelles européennes, Rouen possède un vaste patrimoine architectural et religieux : l’Église Sainte-Jeanne-d’Arc avec ses vitraux datant de la renaissance, la cathédrale de style gothique, les maisons à colombages… La ville se démarque également par ses nombreuses manifestations qui ponctuent l’année, telles que le Festival Normandie Impressionniste, le spectacle “Cathédrale des lumières”, la Coupe Davis ou encore le Tour de France.

Rouen dispose de nombreuses infrastructures sportives pour permettre aux amateurs et aux professionnels de s’adonner à leurs activités favorites. Soucieuse de l’environnement, la métropole Rouen Normandie a mis en place un dispositif pédagogique visant à sensibiliser les habitants à la gestion des déchets et à l’éco-responsabilité. Le projet « Clubs éco sportifs » permet à plusieurs clubs de la région de bénéficier d’un accompagnement spécifique et d’obtenir du matériel adapté (gourdes, éco-cup…). On retrouve à Rouen différents clubs professionnels, tels que le Hockey Élite 76, le Rouen Métropole Basket, le club de Quevilly-Rouen Métropole au football, les Huskies en baseball, les Loups de Canteleu-Maromme en volley-ball, le club de Rouen Métropole Handball, la section de tennis de table du SPO Rouen, les Spiders en roller hockey à Rouen, ou encore le club du Stade Rouennais pour le rugby.

La métropole rouennaise se montre particulièrement dynamique dans le domaine du numérique. Avec plus de 700 entreprises et 4 000 emplois dans les TIC (Technologies de l’Information et de la Communication), Rouen à su se démarquer et se positionner comme une destination idéale pour le développement d’activités dans ce secteur. Ce dynamisme s’explique par la proximité de la ville avec la capitale, la création de clubs d’entreprises, mais aussi par la création d’un bâtiment totem, Seine Innopolis, consacré aux entreprises numériques. Grâce au label Communauté French Tech Rouen, les entrepreneurs bénéficient d’un réseau favorisant leur développement.

Pour permettre aux habitants de se déplacer facilement, le réseau Astuce dessert la ville et les communes limitrophes. C’est un total de 2 lignes de métro, 39 lignes de bus dont une ligne nocturne, 65 lignes de cars scolaires, 4 lignes de taxis collectifs et 3 services de transport à la demande qui assurent des trajets quotidiens. Caen dispose également d’une gare la reliant à différentes grandes villes de France, comme Paris, Marseille ou Le Havre. L’aéroport de Rouen, positionné à quelques kilomètres du centre historique, propose différentes liaisons vers la France, mais également l’Europe.