Particulièrement convoité, le marché de l’immobilier ancien séduit. Les appartements anciens à Saint-Étienne se vendent entre 680 et 1 070 €/m², avec une moyenne de 870 €/m².
Estimations des prix au m²
Saint-Étienne
réalisées par Paradissimmo.
Comment sont calculés ces prix au m² ?
Prix au m² appartements
1 323 €
1 217 € à 1 428 €
indice de confiance
Prix au m² maisons
1 496 €
1 376 € à 1 615 €
indice de confiance
Vous souhaitez obtenir une estimation précise de votre bien en fonction de ses caractéristiques ?
Consultez la carte des prix de
l'immobilier
- Saint-Étienne
en 2025
En 10 ans, le prix de l’immobilier a chuté à Saint-Étienne. On estime ainsi que les biens immobiliers, appartements et maisons confondus, ont perdu près de 40 % de leur valeur. Les appartements ont été les plus impactés par cette baisse de prix, les maisons ont quant à elles conservé une valeur relativement stable sur la dernière décennie.
Pourquoi faire estimer un bien
par un agent immobilier
Si votre but est de vendre votre bien immobilier, il est indispensable de le faire estimer en ligne ou par un professionnel de l'immobilier. L'estimation immobilière permet de connaître la valeur du bien, de proposer un prix de vente juste et en cohérence avec le marché local et ainsi d'attirer plus facilement de futurs acquéreurs.
Fixer tout de suite le “bon prix” permet de réussir sa vente dans les meilleurs délais (entre 61 et 76 jours en moyenne, en France). Cela limite également la marge de négociation des potentiels acheteurs.
Réaliser une estimation en ligne avec Paradissimmo, vous permet d'avoir une première idée de la valeur de votre bien. Nous vous recommandons de compléter cette estimation en ligne par une estimation avec un professionnel de l'immobilier qui pourra affiner cette estimation en fonction des critères objectifs et subjectifs qui valorisent votre bien.
Nos dernières estimations
Réalisées en ligne Saint-Étienne (42000)
Sur Paradissimmo, retrouvez les dernières estimations réalisées en ligne par les internautes. En tenant compte de la superficie, du type de bien et de la localisation, ces estimations vous permettent de comprendre le marché immobilier de Saint-Étienne et d’obtenir de précieuses informations pour acquérir ou vendre votre logement.
Estimation d'un appartement
Saint-Étienne (42000)
54 m²
3 pièces
état: bon
0
Estimation d'un appartement
Saint-Étienne (42000)
70 m²
3 pièces
état: bon
entre 122 613 € et 143 937 €
Estimation d'une maison
Saint-Étienne (42000)
104 m²
4 pièces
état: bon
Entre 119 028 € et 141 700 €
Estimation d'un appartement
Saint-Étienne (42000)
85 m²
5 pièces
état: bon
Entre 96 526 € et 119 238 €
Estimation d'un appartement
Saint-Étienne (42000)
86 m²
3 pièces
état: bon
Entre 97 662 € et 120 641 €
Estimation d'un appartement
Saint-Étienne (42000)
90 m²
4 pièces
état: bon
entre 174 375 € et 204 701 €
Estimation d'un appartement
Saint-Étienne (42000)
65 m²
4 pièces
état: bon
entre 98 910 € et 116 111 €
Estimation d'un appartement
Saint-Étienne (42000)
28 m²
1 pièce
état: bon
entre 56 530 € et 66 361 €
Estimation d'un appartement
Saint-Étienne (42000)
50 m²
3 pièces
état: bon
Entre 55 123 € et 68 093 €
Estimation d'un appartement
Saint-Étienne (42000)
85 m²
4 pièces
état: bon
entre 209 436 € et 245 859 €
Estimation d'un appartement
Saint-Étienne (42000)
117 m²
5 pièces
état: mauvais
entre 143 413 € et 168 355 €
Estimation d'un appartement
Saint-Étienne (42000)
66 m²
4 pièces
état: bon
Entre 79 438 € et 98 129 €
Estimation d'un appartement
Saint-Étienne (42000)
27 m²
1 pièce
état: bon
Entre 30 753 € et 37 989 €
Estimation d'un appartement
Saint-Étienne (42000)
81 m²
3 pièces
état: bon
entre 166 429 € et 195 373 €
Estimation d'un appartement
Saint-Étienne (42000)
55 m²
3 pièces
état: bon
Entre 66 198 € et 81 774 €
Estimation d'un appartement
Saint-Étienne (42000)
74 m²
4 pièces
état: moyen
entre 133 030 € et 156 165 €
Estimation d'un appartement
Saint-Étienne (42000)
88 m²
3 pièces
état: bon
entre 160 776 € et 188 737 €
Estimation d'un appartement
Saint-Étienne (42000)
52 m²
3 pièces
état: bon
0
Estimation d'un appartement
Saint-Étienne (42000)
98 m²
4 pièces
état: moyen
Entre 101 126 € et 124 921 €
Estimation d'un appartement
Saint-Étienne (42000)
65 m²
4 pièces
état: bon
entre 102 603 € et 120 448 €
Estimation d'un appartement
Saint-Étienne (42000)
70 m²
3 pièces
état: bon
entre 124 299 € et 145 916 €
Estimation d'un appartement
Saint-Étienne (42000)
162 m²
9 pièces
état: bon
entre 292 205 € et 343 024 €
Estimation d'un appartement
Saint-Étienne (42000)
50 m²
3 pièces
état: moyen
Entre 45 900 € et 56 700 €
Estimation d'une maison
Saint-Étienne (42000)
180 m²
6 pièces
état: bon
entre 341 279 € et 400 632 €
Estimation d'un appartement
Saint-Étienne (42000)
76 m²
3 pièces
état: mauvais
entre 73 446 € et 86 219 €
Estimation d'un appartement
Saint-Étienne (42000)
55 m²
3 pièces
état: mauvais
entre 95 417 € et 112 011 €
Estimation d'un appartement
Saint-Étienne (42000)
48 m²
3 pièces
état: bon
entre 63 777 € et 74 869 €
Estimation d'un appartement
Saint-Étienne (42000)
105 m²
3 pièces
état: bon
entre 169 981 € et 199 543 €
Estimation d'un appartement
Saint-Étienne (42000)
94 m²
4 pièces
état: bon
Entre 93 883 € et 115 973 €
Estimation d'un appartement
Saint-Étienne (42000)
45 m²
2 pièces
état: bon
entre 78 519 € et 92 174 €
Saint-Étienne : informations locales
& données socio-démographiques
Préfecture de la Loire, Saint-Étienne se trouve dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, dans le quart sud-est du pays.
| Administration | |
|---|---|
| Maire | Gaël Perdriau (2014) |
| Pays | France |
| Région | Auvergne-Rhône-Alpes |
| Département | Loire |
| Code postal(s) | 42000 |
Les atouts de Saint-Étienne
Saint-Étienne, une ville attractive
Située dans un cadre naturel privilégié, entre le parc du Pilat et les Gorges de la Loire, Saint-Étienne profite d’une activité économique particulièrement dynamique dans différents domaines : optique, ingénierie industrielle, mécanique de précision…
Une ville culturelle, sportive et numérique
Grâce à son incroyable patrimoine architectural, Saint-Étienne s’est vu décerner le label Ville d’Art et d’Histoire. Outre les bâtiments, les rues et les espaces verts, Saint-Étienne possède 6 musées à travers lesquels il est possible de découvrir l’histoire de la ville.
Connue pour son club de football, l’AS Saint-Étienne, la ville accueille de nombreux clubs de haut niveau dans différents domaines : athlétisme, rugby, cyclisme… Si le Stade Geoffroy-Guichard reste le complexe sportif le plus connu, la ville dispose de nombreuses infrastructures permettant la pratique de nombreux sports : centre de gymnastique, golf, skatepark, mur d’escalade…
Saint-Étienne, c’est également une ville numérique qui a misé sur de nombreuses installations pour simplifier le quotidien de ses habitants : bancs connectés pour recharger son téléphone portable, bornes Wi-Fi disponibles dans toute la ville, une application pour gérer son stationnement (Whoosh) ou encore l’application MobiliSÉ Saint-Étienne qui permet de consulter les horaires de différentes structures, les heures de passages des bus ou encore signaler un dysfonctionnement de l’espace public.
Un solide réseau de transports en commun
À Saint-Étienne, 3 lignes de tramway et plus de 69 lignes de bus (dont 5 en soirée et 2 de nuit) permettent de se déplacer à travers la ville et dans les communes en périphérie. 98 % des véhicules en circulation sur les trolleybus électriques.
Pour moderniser son réseau de transport en commun, la ville prévoit le prolongement de sa 3e ligne de tramway ainsi que l’acquisition de 16 nouvelles rames. Pour les bus, ce ne sont pas moins de 22 trolleybus qui devraient être mis en circulation d’ici 2022.
Les prix au m² selon les types de bien à Saint-Étienne
Prix de l'immobilier d'un appartement ancien à Saint-Étienne
Prix au m² du terrain à Saint-Étienne
Vous recherchez un terrain constructible à Saint-Étienne ? Pour mener à bien votre projet de construction immobilière, prévoyez un budget moyen de 150 €/m².
Le prix au m² dans l'immobilier neuf à Saint-Étienne
Peu de logements neufs sont proposés à la vente alors que la demande ne cesse d’augmenter. Pour acquérir un appartement neuf, il faut un budget moyen de 2 980 €/m².
Les prix de l'immobilier dans le centre-ville de Saint-Étienne
Dans le centre-ville de Saint-Étienne, les biens immobiliers sont proposés entre 938 et 1 446 €/m², avec une moyenne de 1 188 €/m².
Prix immobilier à Saint-Étienne
quartier par quartier
Le prix au mètre carré est variable d’un quartier à l’autre. Dans des quartiers tels que Cret de Roch, La Richelandière, Monplaisir ou le Soleil, la valeur immobilière reste proche de la moyenne, entre 913 et 985 €/m². D’autres secteurs, comme Beaulieu, Centre Deux, le centre ville ou Carnot disposent de biens immobiliers vendus sensiblement plus chers, entre 1 006 et 1 139 €/m².
| Quartiers | Prix m² maison | Prix m² appartement |
|---|---|---|
| Prix immo quartier Saint-Roch | 1 623 € | 1 468 € |
| Prix immo quartier Valbenoîte | 1 623 € | 1 468 € |
| Prix immo quartier Grand Clos | 1 689 € | 1 483 € |
| Prix immo quartier Bizillon-Charcot Ouest | 1 496 € | 1 323 € |
| Prix immo quartier Saint-Victor | 1 773 € | 1 691 € |
| Prix immo quartier Chavanelle | 1 623 € | 1 468 € |
| Prix immo quartier La Métare | 1 717 € | 1 482 € |
| Prix immo quartier Bellevue | 1 531 € | 1 368 € |
| Prix immo quartier La Richelandière | 1 565 € | 1 415 € |
| Prix immo quartier Marengo | 1 714 € | 1 439 € |
Comparaison au m²
sur les 30 villes à proximité de Saint-Étienne
Vous souhaitez acheter une maison ou un appartement dans une ville à proximité de Saint-Etienne ? Caloire, Chambles, Le Bessat, La Tour-en-Jarez, Roche-la-Molière, Saint-Genest-Malifaux, Saint-Jean-Bonnefonds, Saint-Priest-en-Jarez, Saint-Just-Saint-Rambert ou encore Tarentaise affichent des prix bien supérieurs : comptez en moyenne entre 1 527 et 2 061 €/m².
moins cher | plus cher - en comparaison avec le prix actuel
Acheter à Saint-Etienne : est-ce une bonne idée ?
La ville de Saint Etienne offre de nombreux avantages. Sa proximité avec la ville de Lyon, centre de la région Auvergne Rhône Alpes, en fait une ville particulièrement agréable à vivre. Historiquement, Saint Etienne est une ville ouvrière. Son patrimoine riche est aussi son héritage, puisque aujourd’hui, la ville est nommée “capitale du design”. Saint Etienne offre de nombreux avantages à ceux qui souhaitent s’y installer.
Quels conseils pour investir dans l'immobilier à Saint-Etienne ?
La ville de Saint Etienne connaît ces dernières années une croissance importante. La métropole de Saint Etienne comporte plus de 400.000 habitants, aussi il est intéressant de ne pas se limiter à un achat locatif dans le centre ville. Certains quartiers comme la ZAC Desjoyaux (écoquartier) ou encore les communes de Saint Priest en Jarez et Saint Chamond sont aussi prisés.
Les points forts de Saint Etienne pour l'investissement immobilier.
De par sa proximité avec les villes de Lyon et Grenoble, Saint Etienne est une ville où l’investissement immobilier se porte très bien. La ville est riche de son passé industriel et offre aujourd’hui de nombreuses opportunités d’emploi et de formation. On y trouve d’ailleurs une faculté de médecine et de nombreux étudiants qui cherchent à s’y loger. Les prix au mètre carré sont encore raisonnables et permettent à ceux qui souhaitent investir d’acheter un appartement ou une maison pour un prix abordable, tout en réalisant une plus-value importante à la location.
Est-ce le bon moment pour revendre mon bien immobilier à Saint Etienne ?
Le prix au mètre carré étant encore raisonnable à Saint Etienne et ses alentours, nous ne pouvons que vous conseiller de préférer la rentabilisation de votre bien par la location plutôt que la vente. Cependant, réaliser une estimation précise du prix de votre bien peut vous aider à faire votre choix.