Estimations des prix au m²
Saint-Nazaire
réalisées par Paradissimmo.
Comment sont calculés ces prix au m² ?
Prix au m² appartements
2 502 €
2 301 € à 2 702 €
indice de confiance
Prix au m² maisons
2 211 €
2 034 € à 2 387 €
indice de confiance
Vous souhaitez obtenir une estimation précise de votre bien en fonction de ses caractéristiques ?
Consultez la carte des prix de
l'immobilier
- Saint-Nazaire
en 2025
Pourquoi faire estimer un bien
par un agent immobilier
Si votre but est de vendre votre bien immobilier, il est indispensable de le faire estimer en ligne ou par un professionnel de l'immobilier. L'estimation immobilière permet de connaître la valeur du bien, de proposer un prix de vente juste et en cohérence avec le marché local et ainsi d'attirer plus facilement de futurs acquéreurs.
Fixer tout de suite le “bon prix” permet de réussir sa vente dans les meilleurs délais (entre 61 et 76 jours en moyenne, en France). Cela limite également la marge de négociation des potentiels acheteurs.
Réaliser une estimation en ligne avec Paradissimmo, vous permet d'avoir une première idée de la valeur de votre bien. Nous vous recommandons de compléter cette estimation en ligne par une estimation avec un professionnel de l'immobilier qui pourra affiner cette estimation en fonction des critères objectifs et subjectifs qui valorisent votre bien.
Nos dernières estimations
Réalisées en ligne Saint-Nazaire (44600)
entre 247 148 € et 290 130 €
Entre 76 245 € et 94 185 €
entre 94 390 € et 110 806 €
Entre 83 870 € et 103 604 €
entre 171 514 € et 201 343 €
Entre 200 445 € et 238 625 €
entre 204 059 € et 239 547 €
entre 580 085 € et 680 969 €
entre 317 344 € et 372 535 €
Entre 78 802 € et 97 343 €
entre 180 016 € et 211 323 €
entre 122 244 € et 143 504 €
entre 195 937 € et 230 013 €
entre 338 433 € et 397 290 €
entre 171 137 € et 200 900 €
Environ 160 000 €
entre 255 289 € et 299 688 €
entre 183 922 € et 215 909 €
entre 279 558 € et 328 177 €
entre 924 922 € et 1 085 778 €
entre 256 873 € et 301 547 €
Entre 197 005 € et 243 359 €
Entre 25 245 € et 31 185 €
entre 310 008 € et 363 923 €
entre 154 532 € et 181 407 €
entre 286 669 € et 336 524 €
entre 150 076 € et 176 177 €
Entre 105 525 € et 125 625 €
entre 115 372 € et 135 437 €
Entre 116 424 € et 138 600 €
Saint-Nazaire : informations locales
& données socio-démographiques
| Administration | |
|---|---|
| Maire | David Samzun (2014) |
| Pays | France |
| Région | Pays de la Loire |
| Département | Loire-Atlantique |
| Code postal(s) | 44600 |
Prix immobilier à Saint-Nazaire
quartier par quartier
| Quartiers | Prix m² maison | Prix m² appartement |
|---|---|---|
| Prix immo quartier Saint-Marc Est | 2 505 € | 3 096 € |
| Prix immo quartier Méan Penhoët | 1 929 € | 1 816 € |
| Prix immo quartier Immaculée Bourg | 2 211 € | 2 502 € |
| Prix immo quartier Cité Scolaire | 2 336 € | 2 198 € |
| Prix immo quartier Ville Port | 2 336 € | 2 198 € |
| Prix immo quartier Petit Caporal | 2 192 € | 2 237 € |
| Prix immo quartier Saint-Marc Ouest | 2 505 € | 3 096 € |
| Prix immo quartier Gambetta | 2 336 € | 2 198 € |
| Prix immo quartier Ville ès Martin | 2 191 € | 2 581 € |
| Prix immo quartier Villeneuve | 2 160 € | 2 468 € |
Comparaison au m²
sur les 30 villes à proximité de Saint-Nazaire
moins cher | plus cher - en comparaison avec le prix actuel
Investissement immobilier : les atouts de la ville de Saint-Nazaire
Saint-Nazaire est une ville touristique accueillant plus de 4 millions de visiteurs chaque année. Située en bord de mer, la ville ne manque pas d’attractivité avec de nombreux loisirs nature, des événements culturels, des plages et des shoppings. Par ailleurs, les transports en commun y sont particulièrement développés avec la présence de trois gares. Deux voies express ont également été aménagées en direction de Nantes et de La Baule Escoublac.
Les raisons d’investir à Saint-Nazaire
Tout d’abord, il faut savoir que la ville de Saint-Nazaire se situe dans la zone Pinel B1, vous permettant de profiter de la loi de défiscalisation. Son positionnement sur le nord de l’estuaire de la Loire en fait une zone très touristique. C’est également une agglomération fleurie disposant d’innombrables espaces verts, d’espaces sportifs et d’aménagements de loisirs. C’est également la capitale française de la construction navale.
Quels sont les quartiers à privilégier à Saint-Nazaire ?
Le prix moyen du mètre carré pour une maison tourne aux alentours de 1970 € à Saint-Nazaire contre 1984 € du mètre carré pour un appartement. Parmi les quartiers les plus attractifs, vous retrouvez le quartier Gambetta, Saint Marc Est, Petit Caporal et Ville Port. Il faudra privilégier ces zones pour l’acquisition d’un bien à destination d’une location. C’est également un excellent investissement dans le but de réaliser une plus-value immobilière.
Comment assurer une vente rapide d’un bien immobilier à Saint-Nazaire ?
Vendre un appartement ou une maison à Saint-Nazaire nécessite de définir un prix en adéquation avec les tendances actuelles. Non seulement il est impératif de faire un état du marché immobilier, mais également de demander conseil auprès d’un professionnel. Grâce à lui, il vous donnera des informations très précises et vous aidera à déterminer le prix de vente le plus juste de votre bien immobilier.