Prix de l'immobilier à Sèvremoine (49230) 2025

Petite commune rurale en Pays de Loire, Sèvremoine connaît depuis la crise sanitaire, une hausse marquée des transactions immobilières. Composée d’une immense majorité de maisons et moins d’appartements, elle attire de plus en plus d’actifs qui veulent soit y acquérir leur résidence principale, soit louer un bien. Le rendement locatif reste très intéressant et le prix au m2 malgré une augmentation nette ces dernières années, n’est pas comparable à ceux de la capitale.

Sèvremoine, c’est avant tout, un cadre de vie tranquille dans un paysage magnifique avec ses vignobles. Même si la commune est à la campagne, elle a toutes les commodités pour permettre aux familles et célibataires d’y vivre à l’aise : commerces nombreux, écoles/collèges…Synonyme de convivialité et sécurité, Sèvremoine est un endroit privilégié tant pour en faire sa résidence principale que pour y investir, les franciliens sont de plus en plus nombreux à manifester leur intérêt pour la région.

Le marché immobilier est particulièrement dynamique. Les professionnels de l’immobilier observent des plus-values importantes lors des ventes, entre 7 et 25%, selon qu’il s’agisse d’appartements ou de maisons. Le prix au m2 se situe autour de 2.386 € pour les maisons. Les superficies de 4 pièces et 5 dans l’immobilier ancien, sont les plus demandées.

Vendre sa maison ou son appartement dans un marché immobilier qui est en mutation nécessite un accompagnement personnalisé par un professionnel de l’immobilier. Il sera aux côtés du propriétaire pour estimer correctement son bien, mettre en valeur celui-ci et enfin, utiliser son réseau pour trouver un acquéreur fiable jusqu’à la signature de l’acte authentique de vente.