Prix de l'immobilier à Six-Fours-les-Plages (83140) 2025

Commune membre de la métropole de Toulon, Six-Fours-les-Plages est une ville moyenne d’environ 32 000 habitants. Avec son emplacement idyllique en bord de mer, c’est une destination touristique très prisée dans le Var, est idéale pour les vacanciers en quête d’activités nautiques (navigation ou plongée par exemple).

Tandis que le nombre d’habitants de la commune de Six-Fours-les-Plages diminue légèrement depuis quelques années, la ville connaît un attrait touristique non négligeable. Les biens immobiliers, qu’ils soient anciens ou neufs (de nouvelles constructions sortent régulièrement de terre) sont donc recherchés, et le prix de l’immobilier reste stable au fil des ans ; les biens se vendent en moyenne autour de 4 200 euros le m2.

Le marché immobilier de Six-Fours-les-Plages vise deux cibles principales : les personnes âgées, venues passer leurs vieux jours en bord de mer, et les vacanciers. Pour de l’investissement locatif saisonnier, le centre-ville regorge d’appartements, des studios au T5. Les retraités en quête de calme préféreront investir dans les quartiers de Brusc ou dans la zone du Cap Nègre, plus résidentiels. Enfin, les quartiers des Lônes et des Playes sont également intéressants si vous recherchez des résidences plus luxueuses et des villas de standing, pour une location saisonnière haut de gamme.

Six-Fours-les-Plages est avant tout une ville balnéaire touristique qui attire chaque été des milliers de visiteurs. Elle est donc idéale pour un investissement locatif saisonnier, qu’il s’agisse d’appartement en centre-ville et/ou en bordure de mer, mais aussi avec des villas plus excentrées avec piscine privée.