Prix de l'immobilier à Valenciennes (59300) 2025

Valenciennes est une ville au patrimoine historique riche. Dynamique et jeune, la demande locative est élevée et la vie culturelle active. Sa zone économique, son pôle industriel et ses espaces verts attirent de nombreux habitants et touristes. Très bien desservie par les transports, Valenciennes est à quelques heures des grandes villes européenne : 1h40 de Paris et Bruxelles est à 200 km. De plus, la ville dispose de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.

Valenciennes est une ville attractive et dynamique avec un patrimoine historique riche. À 1h40 de Paris en train, c’est une ville où l’investissement locatif est rentable. Notamment grâce aux nombreux programmes immobiliers neufs ou réhabilités qui sont mis sur le marché. Le choix est vaste et varié pour que les investisseurs trouvent le bien idéal. La ville est éligible à la loi Pinel, permettant ainsi une déduction d’impôt. Enfin, certains bien sont éligibles à la loi Malraux.

Les quartiers intéressants pour un investissement immobilier réussi sont nombreux. Tout d’abord, le centre-ville attire les jeunes. Le quartier propose beaucoup de biens à louer. L’île Folien, quartier en plein renouveau propose de nombreux programmes immobiliers neufs éligible à la loi Pinel. De plus, le secteur est très bien desservi par les transports. Le quartier Saint-Michel a des prix plus bas que dans le centre-ville et les logements sont plus grands. La demande locative y est forte.

Vous souhaitez vendre un bien immobilier à Valenciennes ? Les agences immobilières de la ville sont à votre disposition pour des conseils et fixer un prix de vente en adéquation avec les prix du marché du secteur. Un prix de vente est établi en fonction de la surface, du quartier, du nombre de pièces et de l’état du bien mis en vente. Il pourra organiser les visites et vous conseiller pour une vente rapide et rentable.