Prix de l'immobilier à Wasquehal (59290) 2025

Wasquehal est une commune dynamique bénéficiant d’un cadre de vie de qualité. Forte d’un environnement naturel riche, elle offre à ses habitants une excellente qualité de vie. Wasquehal possède de nombreuses infrastructures qualitatives : commerces (de proximité et centre commercial), équipements sportifs (piscine, patinoire, stade), activités culturelles, écoles, transports (tramway, bus, train). Située à quelques kilomètres de Lille, elle attire de nombreux travailleurs lillois qui souhaitent s’installer au calme et payer leur loyer moins cher.

Les demandes de locations sont généralement faites par des ménages de 44 ans en moyenne, ayant 2 ou 3 enfants. Ces familles ont donc besoin d’une surface habitable de 90m² minimum. Le marché immobilier de l’ancien connaît une légère baisse de prix et c’est donc le moment d’y investir. Vous trouverez à la vente 32% de maisons anciennes au prix moyen au mètre carré de 4080€, et 55% d’appartements anciens au prix moyen au mètre carré de 4637€.

Le critère de la situation géographique d’un bien est essentiel lorsque l’on veut investir. Le quartier du Noir-Bonnet est bien desservi par les transports en commun et propose beaucoup de commerces de proximité à ses résidents. Le prix moyen au mètre carré est de 2380€ pour un appartement dans cette zone. Le quartier Haut-Vinage est un secteur dynamique et verdoyant proche du tramway. Le prix au mètre carré d’une maison de ce quartier est de 2130€.

Grâce à de récentes rénovations, l’immobilier wasquehalien a pris de la valeur. Et pourtant, les prix ont baissé de 2 % en 6 mois, pour atteindre une moyenne au mètre carré de 2780€ (tous types de biens confondus). La proximité de la ville avec la métropole lilloise augmente son attrait et donc le nombre de ventes. La demande locative est de plus en plus forte, et cela concerne autant les maisons que les appartements.