Prix au m² dans l'Ain (01)

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Les prix au m² dans l'Ain (01) sont globalement stables depuis 2016. Si les moyennes immobilières sont attractives dans la plupart de secteurs, le Pays de Gex affiche des tarifs beaucoup plus élevés que le reste du territoire. Première ville de l'Ain avec environ 122 000 habitants, Bourg-en-Bresse est un secteur demandé du département. Il présente toutefois des moyennes immobilières attractives à l'échelle départementale ; il faut compter 1 745 euros le mètre carré pour un appartement, 1 656 pour une maison. Le secteur sud-ouest est également très attractif en raison de sa proximité avec Lyon. Les communes de la région (Reyrieux, Civrieux, Massieux, Saint-Didier-de-Formans) présentent des prix moyens globalement plus élevés qu'à Bourg-en-Bresse – environ 2000/2500 euros le mètre carré pour un appartement ou une maison. Situé à la frontière suisse, le Pays de Gex se distingue nettement des autres secteurs du département avec des prix au m² compris entre 4 000 et 5 600 euros : 4 831 euros à Ornex pour un appartement, 4 060 euros à Saint-Genis-Pouilly, 4 164 euros à Savigny ou 5 687 euros à Divonne-les-Bains. Les régions de Oyonnax (deuxième ville du département en nombre d'habitants) et d'Ambérieu-en-Bugey (plus au sud) présentent des prix immobiliers largement plus abordables, avec des valeurs moyennes comprises entre 1 200 et 1 500 euros le mètre carré. L'extrémité nord-ouest affiche quant à elle les prix au m² les moins chers de l'Ain (01).

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Bénéficiant de sa proximité avec Lyon et Genève, l'Ain (01) connaît une des croissances démographiques les plus rapides de France. Bourg-en-Bresse et les environs de Mâcon participent également à cette bonne dynamique démographique en attirant chaque année de nouveaux arrivants. Ce contexte est particulièrement favorable pour le marché immobilier du département : les vendeurs trouvent globalement assez rapidement des acquéreurs et les acheteurs peuvent encore profiter de prix attractifs. Les prix au m² de toutes les communes de l'Ain sont recensés sur Paradissimmo ; ces données vous aideront à mieux appréhender le marché par secteur et à évaluer la pertinence des offres qui vous intéressent. Spécialistes de l'immobilier, nous proposons également un service d'estimation de bien performant et innovant. Grâce à ce service, vous obtenez en quelques minutes la valeur de votre maison ou appartement. Faites confirmer cette première estimation par un de nos professionnels ou consultez dès maintenant les prix au m² en vigueur dans l'Ain (01).


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