Prix au m² en Haute-Savoie (74)

Quels sont les prix immobiliers en vigueur en Haute-Savoie ?

Les prix du m² en Haute-Savoie (74) connaissent depuis 2016 une légère hausse favorable aux vendeurs et aux investisseurs. Dans le département, cette augmentation s'accompagne d'une demande de biens plus importante que l'offre immobilière, notamment dans l'ancien. Dans le cas de la Haute-Savoie, la hausse des prix s'explique moins par les mesures fiscales avantageuses que par la grande attractivité du département : sa proximité avec la Suisse, notamment, attire chaque année un grand nombre de nouveaux arrivants – la population de Haute-Savoie a ainsi augmenté de moitié en 30 ans.Les territoires les plus chers de Haute-Savoie sont situés non loin de la métropole génevoise (Saint-Julien-en-Genevois, notamment) ou à proximité des stations de ski prestigieuses : Chamonix-Mont-Blanc et Megève affichent respectivement un prix moyen au m² de 5 274 euros et 6 431 euros. Annemasse et Thonon-les-Bains présentent également des valeurs immobilières moyennes plutôt élevées - il faut compter environ 3 000 euros le mètre carré pour un appartement. Préfecture du département, Annecy possède plusieurs atouts économiques et une situation naturelle privilégiée. La Perle des Alpes, comme on la surnomme, présente aujourd'hui un prix moyen au m² de 2 946 euros pour un appartement, et 2 994 euros pour une maison. Les territoires les moins chers de Haute-Savoie se trouvent généralement à la pointe sud-ouest du département. Les communes situées au nord d'Albertville (73) et dans les environs de Rumilly proposent ainsi de belles opportunités aux acquéreurs potentiels.

Achat et estimation immobilière gratuite en Haute-Savoie

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