Prix au m² dans l'Indre-et-Loire (37)

Immobilier dans l'Indre-et-Loire : tous les prix au m² par secteur

Connaissant une bonne dynamique (+23% des ventes entre 2016 et 2017), le marché immobilier de l'Indre-et-Loire (37) propose des prix au m² encore abordables, y compris à Tours, chef-lieu du département. Ce contexte fait du territoire indréloirien un secteur globalement attractif. La région de Tours est la plus demandée du département. Située sur les rives de la Loire et du Cher, la commune se trouve au cœur d'un aire urbaine d'environ 490 000 habitants. Ville d'art et d'histoire, Tours jouit d'un fort dynamisme économique, culturel et associatif ; le mètre carré d'un appartement s'y vend en moyenne à 2 607 euros. Profitant de l'attractivité de Tours, les communes des environs affichent des moyennes immobilières élevées pour le territoire : 2225 euros/m² aux Fondettes, environ 2000 euro s/ m² à Saint-Cyr-sur-Loire, La Riche ou Saint-Avertin. Deuxième ville d'Indre-et-Loire, Joué-lès-Tours propose des prix immobiliers équivalents ou légèrement inférieurs (1 988 euros / m² pour un appartement). Située dans le prolongement de Tours (partie sud), la commune est également plébiscitée. L'ouest du territoire offre des moyennes immobilières nettement inférieures, que ce soit à Chinon ou dans les alentours. Le secteur sud d'Indre-et-Loire (37) propose quant à lui les prix au m² les plus attractifs du territoire.

Réussir un projet immobilier en région Centre-Val de Loire

Le département d'Indre-et-Loire profite globalement du dynamisme de Tours, qui offre six emplois départementaux sur dix. Le territoire de Tours Métropole Val de Loire accueille d'ailleurs à lui seul près de la moitié de la population du département (estimée à environ 600 000 habitants). L'Indre-et-Loire est située à l'extrémité sud-est du bassin parisien. Son territoire compte 277 communes, dont deux seulement possèdent plus de 20 000 habitants. Excepté la région de Tours (au centre), le département présente des caractéristiques plutôt rurales. L'Indre-et-Loire se distingue également par une offre culturelle et touristique datant de l'époque médiévale et de la Renaissance. Le château d'Amboise est particulièrement visité, tout comme celui de Chinon et Chenonceau, formant une partie des célèbres châteaux de la Loire. Retrouvez tous les prix au m² en vigueur dans l'Indre-et-Loire (37) sur Paradissimmo. Nous proposons également un service d'estimation immobilière en ligne. Découvrez-le gratuitement dès maintenant ! Nos experts de l'immobilier peuvent ensuite se charger de confirmer cette estimation et vous aider à établir une stratégie de vente efficace.