Prix au m² dans le Loiret (45)

Les prix de l'immobilier dans le département du Loiret

En légère augmentation, les prix au m² du Loiret (45) restent très accessibles pour une majorité d'acquéreurs. Comprenant la capitale régionale d'Orléans, le département présente un marché immobilier attractif et stable malgré quelques disparités entre secteurs. Orléans et sa région forment le secteur le plus demandé du Loiret. Capitale du Centre-Val de Loire, la ville présente plusieurs atouts (dynamisme économique, riche patrimoine historique, proximité avec Paris) séduisant de nombreux travailleurs franciliens recherchant un cadre de vie moins stressant. Prisé, le secteur affiche les moyennes immobilières les plus élevées du département : 1 886 euros / m² à Orléans (appartement), 1 958 euros à Olivet. Au cœur de la deuxième aire urbaine du Loiret (avec 70 000 habitants), Montargis possède un marché immobilier également demandé. Située à 109 kilomètres de Paris, la commune propose une offre conséquente d'appartements en location, mais aussi plusieurs biens à vendre toute l'année ; il faut compter 1 152 euros le mètre carré pour un appartement, 1 133 euros pour une maison. Les autres secteurs du département proposent des prix immobiliers au m² relativement similaires : 1 347 euros / m² à Pithiviers pour une maison, 1 130 euros / m² à Gien. La partie est présente quant à elle les prix immobiliers les plus bas du Loiret.

Découvrir le marché immobilier du Loiret (45)

Le Loiret est un département attractif en raison de son important patrimoine et de sa proximité avec le bassin parisien. Traversé par la Loire, son territoire compte 7 réserves naturelles, 4 000 kilomètres de sentiers de randonnées et plusieurs châteaux de renom - châteaux de la Ferté Saint-Aubin, de Beaugency ou de Bignon-Mirabeau. Le Loiret profite également du dynamisme d'Orléans et de son statut de capitale régionale. Sur le plan économique, il dispose de plus de 130 parcs d'activité (dont une vingtaine à Orléans) et accueille une diversité de secteurs : production pharmaceutique et cosmétique, industrie, service, agriculture…Le département est le plus peuplé du Centre-Val de Loire avec environ 670 000 habitants. Il compte actuellement 326 communes dont vous pouvez retrouver à tout moment les prix médians sur Paradissimmo. Ces valeurs sont particulièrement utiles pour comparer les offres de vente si vous souhaitez acheter ou réussir à estimer votre bien immobilier (si vous souhaitez vendre). Découvrez dès maintenant les prix au m² dans le Loiret (45) ou utilisez en ligne notre estimateur totalement gratuit.