Prix du m² dans le Morbihan (56)

Retrouvez toutes les tarifs immobiliers en vigueur dans le Morbihan

Les prix du m² dans le Morbihan (56) connaissent d'importants écarts et différentes évolutions selon les secteurs : certaines parties du département ont enregistré une importante hausse des prix, tandis que d'autres voient leurs valeurs immobilières se stabiliser. Lorient, plus grande commune du département en nombre d'habitants (environ 58 000), propose un prix médian de 1 912 euros / m² pour les appartements. Une différence entre les prix du neuf et de l'ancien est toutefois notable : les programmes neufs présentent en moyenne un prix au m² de plus de 3 000 euros. Vannes, deuxième ville la plus peuplée du Morbihan, a connu une augmentation des prix de l'immobilier en 2017. Cette hausse s'explique en partie par la rareté des offres de vente. Le prix moyen du m² y est actuellement de 2 458 euros. Comme à Lorient, le prix de l'ancien est plus abordable que l'immobilier neuf, proposant des tarifs moyens équivalents environ à 3 000 euros / m². Les villes du littoral sont les plus chères du département : Arradon, Carnac, Quiberon, Baden ou Larmor-Plage affichent des prix médians élevés (3 000 euros le mètre carré en moyenne pour un appartement). Inversement, les territoires ruraux éloignés du bord de mer proposent globalement des prix nettement inférieurs, à l'image de Pontivy, où le mètre carré d'une maison vaut en moyenne 950 euros.

Où acheter/vendre dans le département du Morbihan (56)

Le Morbihan est composé de 261 communes. Les principaux axes routiers délimitent le département en 3 zones distinctes : la zone littorale, qui regroupe la moitié de la population départementale, est celle qui attire le plus d'arrivants (notamment les retraités) ; la zone centrale est la partie plébiscitée par les actifs ; la zone nord, plutôt rurale, connait actuellement un nouveau dynamisme après avoir perdu un nombre important d'habitants. Le département du Morbihan séduit chaque année de nouveaux arrivants. La proportion de résidences secondaires y est importante, en particulier sur le littoral. Les secteurs moteurs de l'économie sont notamment l'industrie agroalimentaire, l'agriculture, la pêche, la filière nautique et les activités portuaires. Le tourisme est également un secteur de développement important. Grâce à Paradissimmo, vous pouvez connaître facilement les prix immobiliers de chaque ville du Morbihan. Notre moteur de recherche peut vous indiquer les prix médians des appartements et maisons de toutes les localités présentes sur le territoire. Les experts Paradissimmo se tiennent également à votre disposition pour vous aider à évaluer votre bien ou à mettre en place une stratégie de vente efficace.


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du m² dans votre ville