Prix de l'immobilier à Achères (78260) 2025

Achères est une petite ville située dans le département des Yvelines. Proche de la capitale, elle est également dotée d’un réseau de transports en commun bien pensé. Le marché immobilier y est plutôt favorable à l’investissement immobilier. L’indicateur de tension immobilière est en effet fixé à 17%, avec un prix au mètre carré moyen tous biens confondus estimé à plus de 3500 euros. La commune dispose de nombreux avantages pour effectuer un investissement immobilier rentable.

La commune d’Achères dispose d’un argument majeur pour attirer de nouveaux habitants : sa position géographique idéale. Elle est en effet à moins de 30 minutes de Paris et notamment du quartier d’affaires de la Défense, grâce au RER A. Très bien dotée en infrastructures de loisirs, elle est aussi située en bordure de Seine. La qualité de vie y est très bonne. Les entreprises sont nombreuses à s’y installer, notamment grâce à la proximité d’Achères avec le technopôle de Poissy. C’est donc un bassin d’emploi important.

Le centre ville est très agréable à vivre, grâce à son esprit de village et sa proximité avec la forêt de Saint-Germain-en-Laye. On y trouve la majorité des commerces de proximité et des services indispensables au quotidien : mairie, bureau de poste, commerces de bouche et boulangeries… La vie culturelle est très riche également, avec un cinéma indépendant, une bibliothèque municipale et une salle de concert, dans laquelle sont organisés chaque année plusieurs festivals. C’est le quartier idéal pour un investissement immobilier réussi.

Oui, le marché est très propice à la revente de votre bien immobilier à Achères. Les biens neufs sont légion car de nombreux programmes ont été lancés sur la commune ces dernières années. Cependant, les biens dans l’ancien offrent d’autres opportunités en matière de défiscalisation pour l’investissement immobilier et peuvent intéresser les acquéreurs.