Prix au m² dans les Yvelines (78)

Les prix du marché immobilier dans les Yvelines

Globalement élevés à l'échelle nationale, les prix au m² dans les Yvelines(78) n'en restent pas moins attractifs dans certains secteurs. Dynamique, le marché immobilier connaît depuis 2016 une hausse des prix particulièrement favorable aux vendeurs. Département de la grande couronne parisienne, les Yvelines ont l'avantage d'être à la fois relativement proches de Paris et de disposer de 75 % d'espaces naturels. Ces atouts en font un territoire très prisé des familles et des personnes travaillant à Paris qui recherchent un cadre de vie moins stressant. Les Yvelines montrent toutefois des disparités importantes entre secteurs : si l'est est très demandé en raison de sa proximité avec Paris, l'ouest, plus urbanisé, est souvent moins plébiscité. Les prix au m² confirment ces tendances : les communes tournées vers Paris sont nettement les plus chères. Versailles, la plus demandée du département, présente un prix au m² de 5 512 euros pour un appartement, 5 238 euros pour une maison. Non loin de là, le Chesnay propose un prix moyen de 4 632 euros / m², tout comme Chatou et Saint-Germain-en-Laye. Poissy offre des prix plus attractifs – il faut compter 2 501 euros le mètre carré pour un appartement. Les autres secteurs des Yvelines observent des prix nettement plus bas, notamment le nord-ouest et le sud : environ 2000/m² aux Mureaux, Mantes-la-Jolie et Rambouillet.

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Les Yvelines comptent une population de 1 421 670 habitants. Si la population a fortement augmenté de 1997 à 2007 (gagnant 6000 personnes par an), la croissance démographique du territoire connaît aujourd'hui un rythme moins soutenu. Le département est toutefois très attractif : le château de Versailles génère une activité économique importante, tout comme Poissy, qui possède un réseau diversifié de 150 entreprises. Le territoire peut également s'enorgueillir de proposer une offre importante d'universités et de grandes écoles capables d'attirer de nombreux étudiants. Les Yvelines sont composées de 262 communes. Sur Paradissimmo, vous pouvez retrouver à tout moment les prix moyens de chaque commune du département. Spécialistes de l'immobilier, nous vous proposons également un service d'estimation immobilière capable d'évaluer la valeur de votre bien en quelques minutes. Nos experts se tiennent à votre disposition pour vous aider à confirmer cette estimation et à réaliser votre projet immobilier. Faites appel à notre expertise ou consultez dès maintenant les prix immobiliers en vigueur dans les Yvelines (78).


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