Prix de l'immobilier à Alfortville (94140) 2025

À proximité de Paris et Créteil, Alfortville est une ville attractive. Très bien desservie par les transports en commun. La ville attire les jeunes actifs et les étudiants car son bassin d’emploi est dynamique. De plus, la ville propose une des biens immobiliers variés, des établissements scolaires de qualité, des espaces verts et des équipements culturels et sportifs. Ainsi tout est fait pour offrir un cadre de vie agréable à ses habitants.

Alfortville est idéale pour les investissements locatifs. La construction de programmes immobiliers neufs répond à une forte demande locative, notamment les 2 et 3 pièces, voir plus. Les prix varient beaucoup selon le secteur où se situe le bien et son accès aux transports en commun. De plus, l’arrivée du Grand Paris Express redynamise les quartiers sud d’Alfortville dans lesquels les possibilités de loué en meublé sont intéressantes, surtout pour un deux pièces.

Niché au cœur du Val-de-Marne, Alfortville est à deux pas de la capitale. Sur les berges de la Seine, elle profite d’un très bon accès aux principaux axes routiers de la région et aux transports en commun. Elle est très attractive, c’est pourquoi les prix augmentent ces dernières années, plus encore dans les quartiers proches de Paris. L’arrivée du Grand Paris Express attire les locataires recherchant le calme d’une petite ville en travaillant à Paris.

Pour réussir un investissement à Alfortville, choisir le meilleur quartier est important. Tout d’abord, le quartier Juillet Zola, très bien desservie par les transports, proche de toutes commodités au bord des quais de Seine est attractif et plein de vie. Les quartiers sud sont en plein renouveau, grâce notamment à l’arrivée du Grand Paris Express. Ainsi, les quartiers Quarnot et Petit-Pont propose de nombreux programmes immobiliers neufs, intéressants pour de l’investissement locatif.