Estimations des prix au m²
Annemasse
réalisées par Paradissimmo.
Comment sont calculés ces prix au m² ?
Prix au m² appartements
4 712 €
4 335 € à 5 088 €
indice de confiance
Prix au m² maisons
4 802 €
4 417 € à 5 186 €
indice de confiance
Vous souhaitez obtenir une estimation précise de votre bien en fonction de ses caractéristiques ?
Consultez la carte des prix de
l'immobilier
- Annemasse
en 2025
Pourquoi faire estimer un bien
par un agent immobilier
Si votre but est de vendre votre bien immobilier, il est indispensable de le faire estimer en ligne ou par un professionnel de l'immobilier. L'estimation immobilière permet de connaître la valeur du bien, de proposer un prix de vente juste et en cohérence avec le marché local et ainsi d'attirer plus facilement de futurs acquéreurs.
Fixer tout de suite le “bon prix” permet de réussir sa vente dans les meilleurs délais (entre 61 et 76 jours en moyenne, en France). Cela limite également la marge de négociation des potentiels acheteurs.
Réaliser une estimation en ligne avec Paradissimmo, vous permet d'avoir une première idée de la valeur de votre bien. Nous vous recommandons de compléter cette estimation en ligne par une estimation avec un professionnel de l'immobilier qui pourra affiner cette estimation en fonction des critères objectifs et subjectifs qui valorisent votre bien.
Nos dernières estimations
Réalisées en ligne Annemasse (74100)
Environ 177 000 €
entre 220 344 € et 258 665 €
entre 283 078 € et 332 309 €
entre 445 937 € et 523 492 €
entre 420 999 € et 494 216 €
Environ 1 €
entre 425 739 € et 499 780 €
Environ 258 000 €
entre 256 610 € et 301 238 €
entre 353 422 € et 414 887 €
entre 237 304 € et 278 575 €
Entre 319 864 € et 395 126 €
entre 287 030 € et 336 949 €
entre 286 302 € et 336 093 €
Environ 315 000 €
entre 193 634 € et 227 310 €
entre 252 667 € et 296 609 €
entre 653 165 € et 766 759 €
entre 3 219 671 € et 3 779 614 €
entre 349 525 € et 410 312 €
entre 590 699 € et 693 429 €
Entre 157 133 € et 187 063 €
Entre 281 216 € et 347 384 €
0
entre 253 927 € et 298 088 €
Entre 162 343 € et 200 542 €
entre 257 768 € et 302 597 €
Entre 148 594 € et 183 557 €
0
Annemasse : informations locales
& données socio-démographiques
| Administration | |
|---|---|
| Maire | Christian Dupessey (2014) |
| Pays | France |
| Région | Auvergne-Rhône-Alpes |
| Département | Haute-Savoie |
| Code postal(s) | 74100 |
Prix immobilier à Annemasse
quartier par quartier
| Quartiers | Prix m² maison | Prix m² appartement |
|---|---|---|
| Prix immo quartier Centre-Gare | 3 951 € | 4 042 € |
| Prix immo quartier Vernand | 4 065 € | 3 684 € |
| Prix immo quartier Centre | 3 951 € | 4 042 € |
| Prix immo quartier Romagny | 4 404 € | 4 190 € |
| Prix immo quartier Beulet-Île-de-France | 4 802 € | 4 712 € |
| Prix immo quartier Château Rouge | 4 802 € | 4 712 € |
| Prix immo quartier Zone Industrielle | 4 210 € | 3 856 € |
| Prix immo quartier Brouaz | 4 361 € | 4 096 € |
| Prix immo quartier Livron-Perrier | 4 802 € | 4 712 € |
| Prix immo quartier Perrier Sud | 4 802 € | 4 712 € |
Comparaison au m²
sur les 30 villes à proximité de Annemasse
moins cher | plus cher - en comparaison avec le prix actuel
Quels sont les bons plans immobiliers à Annemasse ?
Située aux pieds des montages, à proximité d’Annecy et Genève, la ville d’Annemasse attire de plus en plus de touriste et surtout de nouveau habitants, attirés par le cadre de vie paisible et la proximité avec la Suisse. Investir dans des appartements et/ou des maisons pour de la location, à destination des travailleurs frontaliers, est donc un projet intéressant en terme de rentabilité.
Immobilier : faut-il acheter à Annemasse ?
Depuis plusieurs années, le nombre d’habitants de la ville d’Annemasse ne cesse de grimper (+15 % en 10 ans). Ces nouveaux venus, attirés par les opportunités professionnelles suisses, sont à la recherche de logements pour s’installer de manière pérenne. Sans surprise, le marché immobilier est touché par cette arrivée de population, et les prix des logements augmentent fortement (18,4 % en 10 ans). Au vu des prévisions démographiques et économiques, cette tendance va continuer encore pendant quelques années : en achetant dès maintenant un bien à Annemasse, vous effectuez un placement immobilier sûr et rentable.
Où faut-il acquérir un logement à Annemasse ?
Dans le cadre d’un investissement locatif à Annemasse, le choix de l’emplacement est primordial. Afin de découvrir les avantages et les inconvénients de chaque quartier (qui dépendront bien souvent de vos critères personnels), il est conseiller de se rendre sur place et de s’imprégner de l’ambiance générale. Un professionnel de l’immobilier pourra bien entendu vous accompagner, et saura vous diriger vers le secteur le plus adapté à votre projet d’investissement.
Comment vendre au mieux un bien immobilier à Annemasse ?
Le marché immobilier d’Annemasse est dynamique, et les prix évoluent rapidement. L’estimation de la valeur de votre bien immobilier peut donc être une étape délicate, surtout si vous souhaitez vendre rapidement tout en réalisant une plue-value à la hauteur de vos attentes. En confiant cette vente à un agent immobilier d’Annemasse, vous bénéficierez de ses conseils et de son expertise. Il pourra également vous décharger de plusieurs formalités administratives : vous n’avez plus qu’à vous concentrer sur l’essentiel !