Prix de l'immobilier à Arcueil (94110) 2025

Arcueil est une ville pleine de charme située à seulement quelques kilomètres de Paris. Elle en possède l’architecture typique et offre des possibilités immobilières intéressantes à quelques minutes de la capitale. Très dynamique, elle est très bien desservie par un réseau de transports en commun performant et sera reliée au quartier de la Défense par la ligne 15 du métro parisien dans les mois à venir. Des programmes de rénovation urbaine sont en cours et participent à améliorer encore l’attractivité de la ville.

Le marché immobilier d’Arcueil se porte très bien. Dans la région, les prix de l’immobilier ont connu une hausse de 14% en 10 ans, et Arcueil n’est pas en reste. Le marché est considéré dynamique, avec un indicateur de tension immobilière estimé à 16%. L’investissement immobilier est une excellente piste car les biens disponibles à la location sont peu nombreux. Le prix moyen au mètre carré, tous types de bien confondus, est de presque 6 000 euros.

La ville d’Arcueil, et notamment le centre ville, comporte de nombreux appartements de taille moyenne adaptés à des jeunes actifs. Le quartier Barbusse est quant à lui constitué de pavillons avec jardin, adaptés à des familles avec enfants, qui y trouveront toutes les infrastructures dont elles peuvent avoir besoin. Cependant, Arcueil est aussi une ville qui attire les classes moyennes de la population. Il peut donc être judicieux d’opter pour l’investissement dans un appartement d’une trentaine de mètres carrés qui ne connaîtra pas ou peu la vacance.

Pour réussir la vente de votre bien immobilier à Arcueil, il faudra vous faire conseiller pour obtenir une estimation juste du prix de vente. Si le bien est placé sur le marché à un prix trop élevé, les acquéreurs se dirigeront vers d’autres biens. En effet, la concurrence, si elle n’est pas rude, est tout de même présente sur le secteur d’Arcueil.