Prix de l'immobilier à Aubervilliers (93300) 2025

Pour investir dans l’immobilier à Aubervilliers, il peut être pertinent de chercher à atteindre une cible de jeunes actifs, ou éventuellement d’étudiants. Les prix de l’immobilier étant plutôt accessibles sur Aubervilliers, et la proximité avec Paris un avantage non négligeable, les populations jeunes qui ne souhaitent pas se loger sur Paris se tournent vers elle. Aubervilliers possède également de nombreux pôles économiques importants et se révèle donc être un grand bassin d’emploi.

Le centre-ville est bien sûr très attractif. Les investisseurs y bénéficient de biens à rénover éligibles aux dispositifs d’allègements fiscaux. On y trouve égalemen beaucoup d’immeubles de bureaux, point important pour les salariés. Le quartier de la porte d’Aubervilliers a récemment été réhabilité. Les logements neufs sont nombreux et le secteur est devenu très attractif. Le quartier est traversé par le canal Saint-Denis, ce qui lui confère un charme certain.

Les prix de l’immobilier à Aubervilliers ont augmenté de 16.6% en 10 ans. Le secteur est donc particulièrement rentable pour réaliser un bon investissement immobilier. Actuellement, le marché est plutôt dynamique, avec un indicateur de tension immobilière fixé à 11%. Il y a donc 11% plus d’acquéreurs que de biens sur le marché. Tous types de biens confondus, le prix moyen au mètre carré est de plus de 4000 euros.

Aubervilliers est une ville agréable à vivre, située à proximité de Saint Denis et du 19e arrondissement de Paris. Sa population est jeune et plutôt active, et donne à la ville un fort potentiel de rentabilité en matière d’investissement immobilier. La desserte en transports en commun est tout à fait intéressante et permet aux habitants de se rendre dans le centre de Paris en quelques minutes. Les prix sont plutôt raisonnables et attirent tous types d’habitants.