Prix au m² en Seine-Saint-Denis (93)

Tous les prix immobiliers de la Seine-Saint-Denis

La Seine-Saint-Denis (93) connaît aujourd'hui des différences importantes de prix au m² selon ses territoires. Jouissant d'une assez mauvaise réputation jusque récemment, le département profite aujourd'hui du dynamisme immobilier de certains secteurs pour attirer de nouveaux arrivants et accroître son attractivité. Les communes les plus chères de Seine-Saint-Denis se trouvent majoritairement dans la partie sud-ouest du département, à la frontière de Paris. Les lilas et Montreuil, situées dans cette aire géographique, affichent respectivement un prix moyen au m² de 5 490 euros et 4 288 euros (pour un appartement). Les communes de la partie ouest proposent également des tarifs immobiliers relativement élevés. Bobigny (préfecture du département), Pantin, Noisy-le-Grand, Aubervilliers ou Bagnolet présentent ainsi des prix moyens au m² d'environ 3 500 / 4 000 euros. Les villes situées au nord et nord-est du département offrent des prix nettement inférieurs mais tout de même équivalents, en moyenne, à 2 500 euros le mètre carré. C'est notamment le cas de Montfermeil et Villepinte. Clichy-sous-Bois et Sevran sont quant à elles les villes les moins chères du département. Ces moyennes, relativement élevées à l'échelle nationale, masquent des disparités importantes existant actuellement entre les secteurs. Elles témoignent toutefois du dynamisme que connaît le département depuis quelques années sur le plan économique et démographique.

Seine-Saint-Denis, un marché immobilier tourné vers l'avenir

La Seine-Saint-Denis compte environ 1 530 000 habitants, ce qui en fait le 3ème département le plus peuplé d'Ile-de-France. Le territoire connaît aujourd'hui une nouvelle dynamique favorable à son développement et attire chaque année de nouveaux arrivants (+ 2,5 % de croissance démographique par an). À l'image de l'évolution des Lilas, d'Aulnay-Sous-Bois ou de Saint-Denis (dans une moindre mesure), plusieurs secteurs séquano-dyonisiens sont attractifs et de plus en plus prisés. Les atouts du département, qui va accueillir les Jeux Olympiques en 2024, constituent un contexte favorable pour acheter un bien à des prix encore raisonnables. Sur Paradissimmo, vous trouverez tous les prix immobiliersdes villes de Seine-Saint-Denis. Ces données vous permettront de comparer la pertinence des différentes offres qui vous intéressent ou, si vous êtes vendeur, d'estimer de manière correcte la valeur de vos biens situés dans le département.Découvrez également notre service d'estimation immobilièretotalement gratuit. Facile d'utilisation, il vous donne l'opportunité d'obtenir en quelques minutes la valeur réelle de votre maison ou appartement de Seine-Saint-Denis.Consultez sans plus tarder les prix au m² en vigueur en Seine-Saint-Denis (93) ou faites estimer la valeur de votre bien. Nos conseillers sont à votre disposition à tout moment pour vous aider dans votre projet immobilier.


Découvrez le prix moyen
du m² dans votre ville