Prix de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois (93600) 2025

Aulnay-sous-Bois a longtemps pâti d’une mauvaise réputation. Cette commune de Seine-Saint-Denis offre pourtant de nombreux avantages et notamment, d’un très fort dynamisme économique. La ville est située à proximité directe de Châtelet-les-Halles et est desservie par les transports en commun de manière très efficace. Comme dans beaucoup de communes limitrophes, il est possible de travailler dans la capitale et de rentrer chez soi profiter d’espaces verts et d’une vie plus au calme.

Oui, Aulnay-sous-Bois bénéficie d’une très forte demande locative. Les prix étant plus abordables qu’à Paris et dans les communes limitrophes, de nombreuses familles se dirigent vers Aulnay-sous-Bois pour y trouver un cadre de vie agréable et profiter d’une surface de vie plus importante. Le nord de la ville comporte de nombreux logements sociaux, mais le sud est plus intéressant pour les primo-habitants car on y trouve des pavillons et des appartements à la surface intéressante.

Le quartier du Parc est plutôt aisé et principalement habité par des cadres parisiens et leurs familles. On y trouve surtout des maisons, et très peu de logements sociaux. C’est aussi le secteur le plus cher de la ville. Le quartier du Pont de l’Union est apprécié des familles et des travailleurs parisiens pour les lignes de bus qui relient directement la capitale, en quelques minutes. On y trouve une école et des prix au mètre carré plutôt raisonnables.

Oui, le marché est propice à la revente de votre bien immobilier à condition que celui-ci se trouve dans les quartiers sud de la ville. Le nord d’Aulnay-sous-Bois souffre encore d’une mauvaise réputation et le nombre important de logements sociaux fait fuir les acquéreurs. Des opérations de réhabilitation devraient jouer en la faveur de ce quartier dans les années qui viennent.