Estimations des prix au m²
Brétigny-sur-Orge
réalisées par Paradissimmo.
Comment sont calculés ces prix au m² ?
Prix au m² appartements
2 911 €
2 678 € à 3 143 €
indice de confiance
Prix au m² maisons
3 022 €
2 780 € à 3 263 €
indice de confiance
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Consultez la carte des prix de
l'immobilier
- Brétigny-sur-Orge
en 2025
Pourquoi faire estimer un bien
par un agent immobilier
Si votre but est de vendre votre bien immobilier, il est indispensable de le faire estimer en ligne ou par un professionnel de l'immobilier. L'estimation immobilière permet de connaître la valeur du bien, de proposer un prix de vente juste et en cohérence avec le marché local et ainsi d'attirer plus facilement de futurs acquéreurs.
Fixer tout de suite le “bon prix” permet de réussir sa vente dans les meilleurs délais (entre 61 et 76 jours en moyenne, en France). Cela limite également la marge de négociation des potentiels acheteurs.
Réaliser une estimation en ligne avec Paradissimmo, vous permet d'avoir une première idée de la valeur de votre bien. Nous vous recommandons de compléter cette estimation en ligne par une estimation avec un professionnel de l'immobilier qui pourra affiner cette estimation en fonction des critères objectifs et subjectifs qui valorisent votre bien.
Nos dernières estimations
Réalisées en ligne Brétigny-sur-Orge (91220)
Entre 264 726 € et 315 150 €
entre 369 271 € et 433 492 €
entre 387 041 € et 454 353 €
entre 369 271 € et 433 492 €
entre 293 241 € et 344 240 €
entre 362 486 € et 425 527 €
entre 219 445 € et 257 610 €
Entre 128 526 € et 153 008 €
entre 484 425 € et 568 673 €
entre 560 532 € et 658 016 €
entre 202 761 € et 238 024 €
Entre 121 550 € et 150 150 €
entre 683 574 € et 802 457 €
Environ 309 000 €
entre 250 815 € et 294 435 €
entre 512 910 € et 602 112 €
Entre 112 182 € et 138 578 €
Entre 186 048 € et 229 824 €
entre 287 167 € et 337 109 €
entre 443 500 € et 520 631 €
entre 191 307 € et 224 578 €
Entre 276 167 € et 328 770 €
Entre 318 654 € et 379 350 €
entre 246 895 € et 289 834 €
entre 342 535 € et 402 107 €
entre 297 497 € et 349 236 €
entre 405 935 € et 476 532 €
Entre 251 654 € et 299 588 €
Entre 211 344 € et 261 072 €
entre 312 106 € et 366 386 €
Brétigny-sur-Orge : informations locales
& données socio-démographiques
| Administration | |
|---|---|
| Maire | Nicolas Meary (2014) |
| Pays | France |
| Région | Île-de-France |
| Département | Essonne |
| Code postal(s) | 91220 |
Prix immobilier à Brétigny-sur-Orge
quartier par quartier
| Quartiers | Prix m² maison | Prix m² appartement |
|---|---|---|
| Prix immo quartier Centre Ville | 3 182 € | 3 607 € |
| Prix immo quartier Carouge Joncs Marins | 3 025 € | 3 943 € |
| Prix immo quartier Vétille Quatre-Vingts Arpents | 3 022 € | 2 911 € |
| Prix immo quartier Cendrennes Babin | 3 025 € | 3 943 € |
| Prix immo quartier Moinerie Maison Neuve | 3 022 € | 2 911 € |
| Prix immo quartier Rosière | 3 271 € | 3 351 € |
| Prix immo quartier La Fontaine Daumones | 3 185 € | 3 305 € |
Comparaison au m²
sur les 30 villes à proximité de Brétigny-sur-Orge
moins cher | plus cher - en comparaison avec le prix actuel
Quels sont les bons plans pour investir en immobilier à Bretigny-sur-Orge ?
A 25 km seulement du centre de Paris, Bretigny-sur-Orge est un excellent choix pour un investissement locatif ou pour une acquisition de résidence principale. Zone pavillonnaire, la commune dispose de programmes neufs qui peuvent entrer sous le dispositif Pinel. Ville calme, elle permet à ceux qui veulent une résidence principale, une acquisition à des coûts très en deçà de ceux de Paris.
Quels sont les différents atouts d’acheter un appartement à Bretigny-sur-Orge ?
En Ile-de-France, cette jolie petite ville sise sur la rive gauche de la Seine recèle beaucoup d’atouts pour ses habitants. Un environnement naturel agréable (lac, parcs…), des infrastructures sportives et ludiques pour les jeunes et moins jeunes, des écoles/collèges/lycées et de nombreux commerces de proximité, et supermarchés. Bien desservie par les bus, le RER ainsi qu’un réseau routier/autoroutier à proximité, elle bénéficie ainsi d’accès aisé. Et avantage considérable qui témoigne de son dynamisme, l’existence d’un Pôle de Recherche et de Développement en Essonne.
Quel est l’état du marché des biens immobiliers à Bretigny-sur-Orge ?
Le besoin de plus d’espaces extérieurs et d’un environnement vert qui est apparu pendant la crise sanitaire, n’a fait que se confirmer. La demande en appartements et maison s’est accrue et le prix au m2 suit une courbe ascendante. Le prix moyen pour un appartement se situe autour des 3.500€/m2 et 3.100€/m2 pour les maisons.
Dans quels quartiers investir à Bretigny-sur-Orge ?
Le centre ville abrite une population relativement jeune, célibataire et locataire. L’investissement locatif de petits appartements est présent. A Rosiere, la population est jeune à revenus modestes mais ce sont plus des familles et la location domine. Carouge Joncs Marins est aussi composée de locataires en majorité mais ce sont plus des familles. Moinerie est un quartier où les résidents sont principalement des familles à revenus aisés. La Fontaine Daumones abrite des familles propriétaires, à revenus modestes.