Prix de l'immobilier à Cergy (95000) 2025

Indéniablement, l’agglomération reste incontournable dans le Val-d’Oise. D’ailleurs, elle y abrite la préfecture ainsi que le conseil général du Val-d’Oise. Mais l’agglomération se distingue des villes voisines par ses nombreux espaces verts. Voilà pourquoi elle a pu obtenir le label « ville paysage ». Par ailleurs, l’agglomération dispose d’une véritable volonté afin de préserver son patrimoine végétal en offrant un cadre de vie unique à seulement quelques kilomètres de la capitale française.

Il s’agit tout simplement d’une des villes les plus dynamiques sur le territoire français. 50 % des habitants de la ville ont moins de 50 ans et c’est une population jeune à la recherche d’un certain dynamisme. Cergy constitue également un pôle stratégique avec une position géographique privilégiée et un réseau de transport développé pour rejoindre n’importe quelle grande agglomération. Il faut également noter la présence de 12 gares.

Pour la recherche d’un appartement, il est recommandé de s’orienter vers le quartier Port Ham Village avec un prix moyen du mètre carré à 4300 €. Parmi les quartiers les plus accessibles pour un appartement ou une maison, vous retrouvez celui de la Croix Petit-Chênes d’Or ou Chemin Dupuis-Paradis. En effet, le prix au mètre carré d’une maison ou d’un appartement se situe aux alentours de 3200 €.

Tout d’abord, le prix de vente d’un bien immobilier sera défini par rapport à sa localisation, la surface en mètre carré, le nombre de pièces ainsi que ses caractéristiques générales. Mais pour prévoir une marge de négociation, il est fortement recommandé de contacter un professionnel de l’immobilier. Celui-ci effectuera une estimation parfaitement cohérente vis-à-vis de biens similaires.