Prix de l'immobilier à Châtenay-Malabry (92290) 2025

Située en Île-de-France, non loin de la capitale, la ville de Châtenay-Malabry s’étend sur 661 hectares dont 50 % d’espaces verts. Véritable écrin de nature aux portes de Paris, la commune attire de nombreuses familles avec ses valeurs écologiques, mais aussi grâce à ses nombreuses infrastructures pour la jeunesse et la culture (établissements scolaires de la maternelle au lycée, gymnases, médiathèque, cinéma, conservatoire, Pavillon des Arts et du Patrimoine…). La ville est desservie par plusieurs lignes de bus et le RER B (et bientôt le tramway T10), qui permettent de rejoindre facilement la capitale.

Grâce à une démarche tournée vers l’écologie et le respect de l’environnement, la ville de Châtenay-Malabry attire de plus en plus de familles à la recherche d’un cadre de vie sain pour leurs enfants. Sans surprise, le prix moyen des maisons de 4 et 5 pièces augmente progressivement depuis plusieurs années, pour atteindre aujourd’hui les 5 800 euros au m². L’arrivée prochaine du tramway T10 risque cependant de redistribuer les cartes et de faire grimper les prix de manière significative.

Situé entre le parc de Sceaux et la Coulée verte, le nouvel éco-quartier de La Vallée Verte (dont la construction s’achèvera en 2023) propose de nombreux logements neufs, entourés de commerces, d’espaces verts et de bâtiments administratifs. Véritable extension du centre-ville, il offre un cadre de vie idéal pour les seniors, les familles et les étudiants, et bénéficie d’un raccordement aux réseaux de tram et de bus de la commune. Plus proche du centre-ville, le quartier résidentiel de Robison est également apprécié de ses habitants pour son calme et son accessibilité.

Comme pour toutes les communes d’Île-de-France, la vente d’un bien immobilier à Châtenay-Malabry demande du temps et une connaissance pointue du marché et de la concurrence. En faisant appel à un professionnel de l’immobilier spécialiste du bassin parisien, vous mettez toutes les chances de votre côté pour vendre votre bien rapidement et au meilleur prix.