Prix au m² dans les Hauts-de-Seine (92)

Les prix immobiliers dans les territoires des Hauts-de-Seine

Les prix au m² dans les Hauts-de-Seine (92) sont particulièrement élevés à l'échelle nationale. Le territoire, réputé pour être le deuxième département le plus riche du pays, connaît une hausse des prix constante mais enregistre également des contrastes importants dans certains secteurs. Boulogne-Billancourt est la commune la plus peuplée des Hauts-de-Seine (et des villes franciliennes après Paris). Troisième localité la plus chère du département, elle affiche un prix médian au m² de 6 974 euros pour un appartement, 7 215 euros pour une maison. Son territoire connait toutefois des disparités entre le nord, plus aisé, et le sud, qui correspond à l'ancienne partie industrielle. Neuilly-sur-Seine et Levallois-Perret sont les communes les plus chères des Hauts-de-Seine. Avec un prix médian au m² de 9 403 euros pour un appartement (Neuilly) et 8 055 euros (Levallois-Perret), elles présentent des prix équivalents aux valeurs immobilières rencontrées dans les arrondissements prisés de la capitale. Les prix immobiliers les plus bas du département se trouvent à l'extrême nord des Hauts-de-Seine, notamment à Gennevilliers (3 422 euros le m² pour un appartement) et Villeneuve-la-Garenne (3 378 euros/m²). Certaines communes de la partie sud comme Bagneux ou Clamart sont également plus abordables, mais dans une moindre mesure, avec des prix au m² allant tout de même de 4 500 à 4 900 euros.

Comment acheter/vendre un bien immobilier dans le 92 ?

Le département des Hauts-de-Seine est le plus petit et le plus peuplé d'Ile-de-France (après le 75). Le territoire est constitué de 36 communes, dont 17 sont traversées par la Seine. Les plus grandes communes possèdent un parc immobilier composé de logements collectifs en grande majorité (à 97 %). Le département bénéficie d'un secteur économique particulièrement attractif. Les investisseurs étrangers y sont particulièrement présents (notamment dans le quartier de la Défense) et contribuent à dynamiser l'économie. De nombreux immeubles sont ainsi occupés par des bureaux d'entreprise. Les atouts économiques du département rendent les investissements immobiliers plutôt avantageux dans les Hauts-de-Seine, en particulier à l'est du territoire, situé aux portes de Paris. Les acheteurs qui souhaitent acquérir une résidence principale peuvent également encore faire de bonnes affaires dans certains secteurs Sur Paradissimmo, vous trouverez les prix au m² de toutes les villes des Hauts-de-Seine. Consultez ces valeurs gratuitement en ligne pour mieux appréhender la réalité du marché immobilier du département. Connaître les prix de la commune où vous souhaitez acheter est indispensable pour évaluer la pertinence des offres et réussir à se positionner au moment de l'achat.


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