Estimations des prix au m²
Chevilly-Larue
réalisées par Paradissimmo.
Comment sont calculés ces prix au m² ?
Prix au m² appartements
4 346 €
3 998 € à 4 693 €
indice de confiance
Prix au m² maisons
4 675 €
4 301 € à 5 049 €
indice de confiance
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Consultez la carte des prix de
l'immobilier
- Chevilly-Larue
en 2025
Pourquoi faire estimer un bien
par un agent immobilier
Si votre but est de vendre votre bien immobilier, il est indispensable de le faire estimer en ligne ou par un professionnel de l'immobilier. L'estimation immobilière permet de connaître la valeur du bien, de proposer un prix de vente juste et en cohérence avec le marché local et ainsi d'attirer plus facilement de futurs acquéreurs.
Fixer tout de suite le “bon prix” permet de réussir sa vente dans les meilleurs délais (entre 61 et 76 jours en moyenne, en France). Cela limite également la marge de négociation des potentiels acheteurs.
Réaliser une estimation en ligne avec Paradissimmo, vous permet d'avoir une première idée de la valeur de votre bien. Nous vous recommandons de compléter cette estimation en ligne par une estimation avec un professionnel de l'immobilier qui pourra affiner cette estimation en fonction des critères objectifs et subjectifs qui valorisent votre bien.
Nos dernières estimations
Réalisées en ligne Chevilly-Larue (94550)
Entre 183 784 € et 227 027 €
entre 424 559 € et 498 395 €
Entre 232 937 € et 287 746 €
entre 341 584 € et 400 990 €
entre 133 752 € et 157 013 €
entre 219 707 € et 257 917 €
Entre 198 622 € et 245 357 €
Entre 234 940 € et 290 220 €
entre 304 772 € et 357 776 €
Entre 239 803 € et 285 480 €
entre 281 768 € et 330 771 €
Entre 120 462 € et 148 806 €
entre 243 726 € et 286 114 €
entre 198 715 € et 233 274 €
entre 349 032 € et 409 734 €
entre 1 075 865 € et 1 262 972 €
entre 887 621 € et 1 041 990 €
entre 255 490 € et 299 923 €
Environ 342 000 €
entre 232 110 € et 272 477 €
entre 192 837 € et 226 374 €
entre 550 410 € et 646 134 €
entre 467 330 € et 548 605 €
entre 266 538 € et 312 892 €
entre 625 711 € et 734 530 €
entre 221 093 € et 259 544 €
entre 320 323 € et 376 031 €
entre 223 777 € et 262 694 €
entre 665 142 € et 780 818 €
entre 174 139 € et 204 424 €
Chevilly-Larue : informations locales
& données socio-démographiques
| Administration | |
|---|---|
| Maire | Stéphanie Daumin (2014) |
| Pays | France |
| Région | Île-de-France |
| Département | Val-de-Marne |
| Code postal(s) | 94550 |
Prix immobilier à Chevilly-Larue
quartier par quartier
| Quartiers | Prix m² maison | Prix m² appartement |
|---|---|---|
| Prix immo quartier Saussaie | 4 776 € | 4 592 € |
| Prix immo quartier Bretagne 2 | 4 389 € | 4 204 € |
| Prix immo quartier Centre | 4 449 € | 4 340 € |
| Prix immo quartier Sorbiers | 4 776 € | 4 592 € |
| Prix immo quartier Larue 2 | 4 186 € | 4 026 € |
| Prix immo quartier La Guinet | 4 881 € | 4 602 € |
| Prix immo quartier Larue 1 | 4 186 € | 4 026 € |
| Prix immo quartier Bretagne 1 | 4 389 € | 4 204 € |
| Prix immo quartier Marché d'Intérêt National Paris-Rungis | 4 675 € | 4 346 € |
Comparaison au m²
sur les 30 villes à proximité de Chevilly-Larue
moins cher | plus cher - en comparaison avec le prix actuel
Les atouts de Chevilly-Larue pour l'investissement immobilier
Chevilly-Larue est une ville du Val-de-Marne, située à seulement 7 km de Paris. Ses 19 000 chevillais profitent du cadre de vie idéal de cette petite ville qui a tous les avantages d’une grande, mais sans les inconvénients. Appréciée des travailleurs parisiens qui veulent fuir la frénésie et la pollution parisiennes, Chevilly-Larue dispose d’infrastructures de qualité (transports, commerces, éducation, culture) et d’un centre-ville dynamique au patrimoine architectural bien présent. Et son immense centre commercial participe à l’économie chevillaise.
Le marché immobilier de Chevilly-Larue est-il en bonne santé ?
Le parc immobilier de Chevilly-Larue est principalement composé d’appartements neufs et anciens que l’on retrouve surtout dans le centre-ville. Le prix moyen tous biens confondus est de 3500€/m². Si les prix du marché sont stables, il y a fort à parier qu’ils vont connaître une forte hausse durant les mois à venir. En effet, l’arrivée du métro le Grand Paris Express attirera de nouveaux résidents et le marché immobilier en ressentira les impacts.
Pour quels quartiers opter lorsqu'on veut investir à Chevilly-Larue ?
Si vous préférez échapper aux animations du centre-ville, ces 2 quartiers de Chevilly-Larue vous intéresseront : le quartier Larue est parfait pour acheter une résidence principale : c’est un quartier huppé qui accueille les cadres parisiens et leurs familles dans des maisons élégantes et une ambiance calme. Le quartier Bretagne est moins huppé mais tout aussi tranquille, parfait pour de la location : composé de nombreux petits commerces et espaces verts, il accueille principalement des familles.
Astuces pour bien vendre à Chevilly-Larue
Les agences immobilières de Chevilly-Larue peuvent pour accompagner pour vendre votre logement. Elles sauront vous conseiller et faire une estimation cohérente avec les prix du marché chevillais. Du diagnostic immobilier à la réalisation des visites, en passant par les prises de photos et la rédaction de l’annonce, les professionnels du secteur feront tout le nécessaire pour finaliser la vente de votre bien au meilleur prix et dans les meilleures conditions et délais.