Prix de l'immobilier à Créteil (94000) 2025

Les prix au mètre carré sur le secteur de Créteil ont fortement augmenté ces dernières années. En 10 ans, les prix ont connu une augmentation de 14.1%. Actuellement, le marché immobilier y est dynamique, le nombre d’acquéreurs étant supérieur de 16% au nombre de biens à vendre. Le prix au mètre carré moyen, tous biens confondus, est d’un peu plus de 4100 euros. Les maisons disponibles à la vente sont environ 19.1% plus chères que les appartements, en moyenne.

Le quartier de Créteil l’Echat est très animé, et principalement habité par une population jeune et dynamique. Des logements familiaux y ont été récemment construits, faisant augmenter le prix au mètre carré moyen du quartier. Le Vieux Créteil est le centre historique de la ville. On y retrouve des biens intéressants dans l’ancien, à réhabiliter. Ils sont éligibles aux dispositifs fiscaux en vigueur.

La ville de Créteil est située à proximité immédiate de Paris. Elle dispose de l’université renommée Paris-Créteil, qui accueille de nombreux étudiants chaque année. Les prix de l’immobilier à Paris étant bien trop élevés, cette population cherche à se loger à moindre coût en banlieue parisienne, dont Créteil fait partie. On y trouve également trois centres hospitaliers, qui contribuent à améliorer la qualité de vie des habitants de Créteil. Si certains quartiers sont considérés comme “sensibles”, de nombreux programmes sont en cours pour les réhabiliter et améliorer leur attractivité.

Oui, c’est possible. Cependant, la majorité des biens à vendre le sont à des prix relativement élevés. Cela est dû au fait que les familles et populations jeunes cherchent à se loger à Créteil. La réhabilitation des quartiers les plus populaires fait aussi augmenter les prix de vente.