Prix de l'immobilier à Fontenay-aux-Roses (92260) 2025

Dressée sur le plateau de Châtillon, Fontenay-aux-roses est une ville de la banlieue parisienne dans le département Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. En plein renouveau, Fontenay-aux-Roses a su renforcer son identité, celle d’un véritable lieu de vie, qui contribue à la cohésion de ses habitants. Les petites places comme les brasseries élisent domicile dans ses quartiers tout comme ses parcs récemment réaménagés pour le bonheur des promeneurs. Desservie par le RER B, le tramway T6 et plusieurs lignes de bus, Fontenay-aux-roses est également bénéficiaire du projet Grand Paris Express. La mise en service de ce grand réseau de transport la mettra en liaison directe avec de nombreuses villes de la couronne parisienne.

À Fontenay-aux-roses, le marché immobilier n’est ni en régression ni en progression. Il affiche une évolution de 2% en un an. Néanmoins, ce marché reste très attractif, le prix des biens demeurant stables malgré l’accroissement du nombre de résidents. Aujourd’hui, le prix moyen au mètre carré des biens immobiliers à Fontenay-aux-roses est de 5870 €. Curieusement, les studios coûtent plus chers que les appartements, soit respectivement de 6770€ et de 6030€ le mètre carré. Les achats explosent, ce qui a pour effet de créer une inflation sur le prix de ce bien en particulier.

La ville de Fontenay-aux-roses a l’avantage de proposer un parc immobilier assez diversifié qui répond à une demande assez hybride. Des studios, des appartements, des maisons, situés en zone commerciale ou résidentielle constituent le parc immobilier de la ville. Il y a donc une étendue de choix en matière de placement immobilier. Le fait que la ville soit bien desservie la rend également plus attractive que d’autres villes de la couronne parisienne. Enfin, si vous souhaitez acquérir un bien immobilier à Fontenay-aux-roses, sachez que vous pourrez profiter d’une défiscalisation sur vos revenus locatifs, sachant que la ville est située en zone Pinel A bis.

Afin de vendre un bien rapidement et de manière rentable, il est évident que l’aide d’un professionnel immobilier est plus que nécessaire. Sachant réaliser une étude comparative du marché, il saura vous indiquer le prix idéal pour sa mise en vente. De plus, il pourra vous conseiller sur les rénovations à entreprendre pour la revendre à un prix plus avantageux. La formalisation des étapes de la vente nécessite un diagnostic immobilier, l’obtention d’un certificat d’urbanisme, d’un certificat d’information et la signature des actes notariés, dont l’acte de vente.